楼市热点：

　　1、14盘领取销许，18盘开盘！2次延后摇号的紫核热盘今早收官

　　2、江核两大纯新盘预计本月首开

　　3、两大纯新盘规划出炉

　　◆14盘领取销许，18盘开盘！2次延后摇号的紫核热盘今早收官

　　据南京网上房地产数据显示，上周（6月28日-7月4日）南京楼市认购商品住宅3479套，成交2971套，日均认购497套、成交约424套，环比前一周（认购2374套、成交3470套），认购量上涨46.5%，成交量下降14.4%。

　　据统计，上周南京楼市内有14家楼盘领到房源销许，包括了江宁方山大学城的中海方山印，正方新城的德信星宸， 城东的滨江孔雀城栖澜府、紫麒府等。其中，中海方山印今天在江宁美高梅美荟酒店加推2、9、10、15、17-19号楼共208套精装修房源，户型建面约107、127、141、208、245、270㎡，销许单价约23756-31914元/㎡。

　　开盘方面，上周主城有18盘开盘推出房源，仅1盘当天售罄，还有3盘基本售罄。

　　城东热盘中海钟山印6月28日在钟山国际高尔夫加推收官楼栋6、7号楼共106套精装房源，户型建面约106、107、127㎡，销许均价33763-33288元/㎡，另可选2000元/㎡精装升级包，共吸引649组购房人报名摇号，整体中签率16.4%，开盘当天仅剩少量底跃；当晚江核两盘齐开，千江凌云府在桥北文体中心首开4、5、6、8号楼共408套房源，户型建面108、128、143㎡，均价33919-34172元/㎡，另有2200元/㎡装修包可选，首付8成。和光锦棠府在雅居乐御锦天酒店加推1、4、6、7、8号楼共507套房源，户型建面105、130、140㎡，销许均价33468元/㎡，另有1603元/㎡升级装修包可选，首付8成。两盘当晚基本售罄；江北六合都会风华苑6月29日首开C-2#、C-4#、C-6#楼共282套装修房源，销许价格约21642元/㎡，户型建面89、108、128、143㎡，据开发商消息，全部售罄。

　　值得一提的是，紫核热盘深业青珑上府最终摇号名单终于出炉，取消了72组不符合报名条件的摇号资格，最终摇号人才192组、无房693组、普通585组，摇号结果已于昨晚出炉。项目于今天上午8点18分在南京威斯汀大酒店9楼宴会厅开盘推出1、3、5、9号楼收官楼栋共209套房源，户型建面98、127、142㎡，销许均价28383-31569元/㎡。

　　◆江核两大纯新盘预计本月首开

　　江北核心区两大纯新盘天宸江樾和天宸云筑已正式公开售楼处和样板间。据悉，两盘预计本月首开，户型建面约101-142㎡，放风价均为3.6万/㎡（含升级包2000元/㎡），预计验资200万，首付8成。

　　天宸江樾、天宸云筑由龙光地产、杭州大家、中天美好集团三家房企联合开发，由龙光操盘，两个项目共用一个售楼处，小区后期由龙光自持物业管理服务。从区位上来看，天宸江樾更靠近地铁10号线浦口万汇城站，天宸云筑则更靠近规划中的地铁13号线万寿路站。

　　据悉，天宸江樾预计本月首开1-4号楼，户型建面约101、127、135㎡。根据规划，项目共打造8栋21-23层高层住宅，带约1171㎡的社区底商。

　　天宸云筑预计本月首开1-3号楼，户型建面约112、127、142㎡。根据规划，项目共打造6栋18-25层高层，同样带有约1300㎡的社区底商。其中，142㎡户型为2梯2户设计；112㎡户型为中间户，127㎡户型为边户，2梯4户设计。

　　◆两大纯新盘规划出炉

　　▍南京市规划和自然资源局发布了万科岱山G36地块规划设计方案批前公示。根据规划显示，项目地上拟建14栋10-11层低密住宅及相关配套。这是继绿城云栖玫瑰园之后，板块内又一纯低密社区。

　　项目前身为城南G36地块，该地块在520首场集中土拍时被万科摇号后以16.4亿拿下，楼面地价23117元/㎡，毛坯限价30000元/㎡。

　　▍南京市规划和自然资源局发布了招商瑞城江心洲G26地块项目规划设计方案批前公示。根据规划显示，项目地上主要建设11栋30-32F高层住宅及相关配套设施。

　　该地块在520首场集中土拍中被招商&南通瑞城以总价37.9亿拿下，楼面价30247元/㎡，毛坯限价40783元/㎡。