楼市热点：

　　1、江宁2大热盘新领销许，板桥刚需盘正在报名

　　2、南京成功出让7幅商办混合用地

　　3、马群纯新盘预计8月首开

　　◆江宁2大热盘新领销许，板桥刚需盘正在报名

　　▍江宁方山中海方山印已领2、9、10、15、17-19号楼共208套房源（人才、无房家庭保障房各63套）销许，户型建面约104-270㎡，销许均价28928-29759元/㎡。验资95万，首付3成。

　　报名时间：6月30日 9:00-7月1日 9:00

　　报名方式：微信公众号“南京中海地产”；项目售楼处

　　▍城北栖霞山纯新盘上坤·云栖风华璟园已领1-4号楼共144套房源（人才房44套、无房家庭保障房44或58套）销许，户型建面约89、117㎡，销许均价26256-26552元/㎡，另有装修包可选。

　　报名时间：6月30日 9:00-7月1日 9:00

　　报名方式：邮箱 yqfhjy@163.com

　　▍江宁正方新城山语春风已领5、8#共212套带装修房源（人才房64套、无房家庭保障房64或85套）销许，户型建面约79、89、110㎡，销许均价约21972元/㎡。

　　报名时间：6月30日 9:00-7月1日 9:00

　　报名方式：邮箱 shanyuchunfeng@163.com；项目售楼处

　　▍城南板桥锦绣云麓已领A-1幢共170套房源（人才房51套、无房家庭保障房51或68套）销许，户型建面89、110㎡，销许均价24800元/㎡。

　　报名时间：6月30日 9:00-7月1日 9:00

　　报名方式：微信公众号“华宇江苏”

　　◆南京成功出让7幅商办混合用地

　　今天上午，南京有7幅商办混合用地成功出让，涉及鼓楼、玄武、燕子矶、江宁等多个热门区域，总用地面积10.59公顷，起拍总价10.86亿元，成交总价10.92亿元。其中，江宁2幅地块经2轮报价成交，其余5幅地块均为底价成交。

　　其中，城中G64地块紧靠地铁4号线云南路站，周边聚集南京大学、南京师范大学等多所院校以及众多小区，地块内所建房产100%为商业建筑。

　　城北G66、G67两幅相邻地块均位于燕子矶新城滨江核心地带，G66地块要求打造酒店式公寓以及一座不低于五星级建造标准的酒店，G67地块地上建筑均为办公用房，须由竞得人自持经营、不得转让。

　　此外，江宁G68地块靠近地铁1号线河定桥站和地铁3号线胜太西路站。

　　◆马群纯新盘预计8月首开

　　据悉，时代中国马群G05地块建设进度很快，项目已经有了初步的框架结构。项目由正荣操盘，预计7月公开，8月开盘，毛坯限价3.1万/㎡。

　　该项目紧邻中海钟山印以及南京交通技师学院、芝嘉花园，于2021年2月25日经现场摇号由时代中国以16.4亿竞得，成交楼面价22697元/㎡，毛坯限价31000元/㎡。根据规划显示，该项目由7栋18-20F住宅组成。

　　值得一提的是，该地块紧邻中海钟山印，就在6月28日，该项目在钟山国际高尔夫开盘推出6、7号楼收官楼栋共106套精装房源，户型建面约106、107、127㎡，销许均价33763-33288元/㎡，另可选2000元/㎡精装升级包。最终，仅剩极少数底跃在售，其余房源全部售罄。

　　目前区域内除上述两项目外，可售房源还有复地御钟山三期，项目预计下半年加推剩余房源，150套左右，户型建面185-235㎡。前期销许均价区间35984.81-37593.14元/㎡，毛坯交付，首付8成。