楼市热点：

　　1、超千套房源入市！江北两大热盘正在报名

　　2、毛坯限价4.1万/㎡！主城纯新盘最快或10月首开

　　3、72人抢大校场一套退房！

　　◆超千套房源入市！江北两大热盘正在报名

　　▍江北核心区卓越云曜已领4、5、6、9号楼共272套房源（人才房82套、无房家庭保障房82或109套），户型建面103、118㎡，全装修销许均价31710-33248元/㎡，可另加2500元/㎡精装包。验资155万，首付5成。

　　报名时间：6月29日 9:00-6月30日 9:00

　　报名方式：微信公众号“卓越集团南京公司”；项目营销中心

　　▍六合纯新盘景业龙光玖云府已领首批房源销许，位于3、7、9#楼共216套装修房源（人才、无房家庭保障房各65套），户型建面117-143㎡，销许均价约17920-23890元/㎡。

　　报名时间：6月29日9:00-6月30日9:00

　　报名方式：微信公众号“上海龙光”；项目营销中心

　　▍溧水港龙天利棠玥府已领7、9号楼销许共132套房源（人才房40套、无房家庭保障房40或53套）销许，户型建面约89、115㎡，销许均价约15175元/㎡。验资5万。

　　报名时间：6月29日9:00-6月30日9:00

　　报名方式：关注微信公众号“棠玥府”

　　▍城北经开区兴智中心江悦润府已领A6、B1、B5号楼共461套房源（人才房139套、无房家庭保障房139或185套）销许，户型建面76、89、105㎡，销许均价28822-29128元/㎡，精装交付。首付4成。

　　报名时间：6月29日9:00-6月30日9:00

　　报名方式：关注微信公众号“江悦润府”

　　▍昨天，南京3盘齐开，分别为城东热盘中海钟山印、江核纯新盘千江凌云府以及江核和光锦棠府。其中，江核千江凌云府与和光锦棠府下午摇号，晚上就紧急开盘。

　　千江凌云府首开408套房源，全装修销许均价33919-34172元/㎡，户型建面108、128、143㎡，验资300万，首付8成。共吸引2437组买房人报名，综合中签率约16.7%；和光锦棠府加推507套房源，销许均价33362-33590元/㎡（另有1603元/㎡升级装修包可选），户型建面105、130、140㎡，首付8成。共吸引3253组买房人报名，综合中签率约15.6%。

　　最终，截止当晚23:00，两盘均剩余少量房源。

　　◆毛坯限价4.1万/㎡！主城纯新盘最快或10月首开

　　据悉，上海铁路赛虹桥G68项目目前正在打桩、地基阶段，或打造户型建面户型95-130㎡产品，最快9月公开售楼处，10月首开。项目毛坯限价4.1万/㎡，预计全装修42500-43000元/㎡，另有装修包标准预计5000元/㎡左右。（最终以开发商发布为准）

　　该地块西侧是凤台南路，东侧是宁芜铁路，北侧是凤凰和美、西北侧是禹洲吉庆里、南侧有金浦翡翠谷和仁恒城市星光、西南侧是花语江南。于2020年11月20日被被上海铁路房地产开发经营有限公司以底价37亿拿下，楼面价25646元/㎡，毛坯限价4.1万/㎡。根据规划显示，项目拟建9栋高层，层高26-33层。

　　项目所在区域新房紧缺，一街之隔的花语江南已收官，收官房源销许均价43260-45659元/㎡；仁恒城市星光暂无房源在售，预计月底加推，楼栋待定，首付5成，前期销许均价43660-45480元/㎡。

　　二手房方面，周边选择较为丰富，有禹洲吉庆里、凤凰和美园、应天花园、亚东国际公寓等，以及一街可见的河西金隅紫京府等。其中禹洲吉庆里挂牌均价已达53466元/㎡。

　　◆72人抢大校场一套退房！

　　6月的30套退房中，实际报名房源共有15套。而15套报名房源中，有5套房源仅1人报名，无需摇号，直接成交。另外10套退房房源于6月28日15时进行了公开摇号。

　　来自大校场金陵华夏中心文渊府3幢2单元904室的1套退房，面积143㎡，单价44184元/㎡，总价超630万，装修交付。共吸引72人报名认购，是本次摇号房源中最受关注的。最终，该套退房被编号为35号的买房人摇中，该套退房买家必须要买装修包，并且须首付8成、验资550万。

　　城北燕子矶本月共退房7套，全部来自燕熙台，共吸引55人报名。其中，有2套退房均有12人报名，1套10人，1套9人，2套5人，1套2人。这批退房中户型面积最小的104㎡，最大的128㎡左右，单价30017-33752元/㎡不等，总价区间在311-432万。这批退房买家需8成首付，且报名时需先去指定银行定存200万，冻结截至6月27日，再去售楼处刷定金1万（不论能否摇中，定金不退）。

　　此外，城东复地御钟山的1套退房也吸引了67人认购，面积185㎡，单价接近40000元/㎡，总价740万左右。