楼市热点：

　　1、11盘领证、4盘开盘售罄！上周南京楼市新房认购成交双降

　　2、江北、紫东两大纯新盘公开

　　3、城北兴智科创新城新增7栋住宅

　　◆11盘领证、4盘开盘售罄！上周南京楼市新房认购成交双降

　　据南京网上房地产数据显示，上周（6月7日-13日）南京楼市认购商品住宅2378套，成交1945套，日均认购339套、成交约277套，环比前一周（认购4678套、成交2155套），认购量下降49.2%，成交量下降9.7%。而端午小长假期间（6月12日-14日）南京楼市共认购商品住宅476套，成交193套，日均认购158套，日均成交64套。

　　据统计，上周南京主城内有11家楼盘领到房源销许，分别为城北小市的鼓悦蘭园、江北的江畔月明府、都会诚品、新城水岸云际、卓越云曜、中建熙元府、龙湖兴邦揽境、建发和著、棠宁府和江宁的汤山颐和府、山语春风。

　　其中，江北核心区江畔月明府已领1、4、5号楼房源共216套（人才、无住房家庭保障房各65套）销许，户型建面约89、116㎡，销许均价31340-31366元/㎡，首付5成，验资130万。已于今天上午进行了公证摇号，本次报名人才100组，无房627组，普通414组。预计明天在售楼处加推该批收官房源。

　　开盘方面，上周主城有7盘开盘推出房源，其中，两桥热盘彰泰观南府和河西南岸电建洺悦华府推出了收官房源并当天售罄；新玄武热盘紫金悦峯加推250套房源，户型建面87-129㎡，销许均价43748-45966元/㎡，首付4成，当日售罄；麒麟热盘仁恒城市星徽加推208套房源，户型建面89、124、142㎡，精装销许均价29700-33750元/㎡，首付5成，验资130万，当日售罄；小长假期间，江宁大学城山和宸园加推了72套毛坯房源，户型建面约95、124㎡，销许均价约27195元/㎡。正方新城山语春风平推104套房源，户型建面约79、89㎡，销许均价约21638元/㎡。

　　◆江北、紫东两大纯新盘公开

　　▍江北科学城纯新盘时代艺境正式公开示范区及样板间，项目预计最快6月底首开，户型建面约89、105㎡，毛坯限价2万/㎡，带装修交付，另有升级装修包。

　　项目由金地、越秀、碧桂园三家联合开发，金地操盘。项目整体打造7栋26F的高层住宅和5栋2-3F的商业，户型建面涵盖89-105㎡，另外项目自带2.6万方乐享生活商业街。

　　▍栖霞山纯新盘中交保利翠语江岚公开了示范区及样板间，预计本月首开8#约107套房源，户型建面约85、112㎡，毛坯限价24500元/㎡，精装均价预计2.6万/㎡，无升级装修包。

　　项目由中交和保利联合打造，保利操盘。整体将打造8栋25-27层住宅，户型建面约85、112㎡。

　　◆城北兴智科创新城新增7栋住宅

　　南京市规划和自然资源局发布了宝龙兴智科创新城G114地块（南区）规划设计方案。

　　项目位于南京市经济技术开发区新港片区东南部，由B、C、E三个分区组成。

　　B分区为Rb商住混合用地，C分区为Rc基层社区中心，E分区为G1公园绿地。根据规划显示，项目拟建7栋20F住宅、商业及社区中心等配套用房。

　　1月28日，宝龙以底价17.3亿拿下新港G114商住地，成交楼面价7396元/㎡，毛坯限价25800元/㎡。根据地块出让条件，地块内有地铁下穿，地铁6号线新生圩站出口紧邻地块A、B分区，同时地块东侧暂定有规划地铁8号线控地。

　　目前该区域内有苏宁世茂璀璨云著、紫樾府、江悦润府在售，销许均价27433-29458元/㎡。值得一提的是，苏宁世茂璀璨云著于5月底加推了C地块1、3号楼，首付提至6成。