从今年1月1日起，《南京市违法建设联合监管实施办法（试行）》正式实施。违建信息被纳入征信系统的同时，涉案建筑按照联合监管程序被暂停产权交易。办法实施半年来，实际成效如何呢？6月11日上午，南京市城管部门通报了相关情况。

【举案说法：金陵湾小区违建拒不整改将被重拳治理】

　　位于南京金陵湾小区55楼楼顶的违建，被南京城管部门列入“拒不整改”的违建名单。

　　南京鼓楼区热河南路城管中队副中队长许哲瑞说：“搭建面积大约在50平方左右。我们看到的绿色的是搭建违建的顶，绿色的顶往下的玻璃，下面围墙形成的空间全部是违建的密闭空间。这个小区我们经过全部调查，一共大约有20处跟它有相似的情况。”

　　由于搭建这处违建的当事人拒不整改，南京城管、房产、规划等部门根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律规定，将对这些涉事房产采取暂停网签、限制转移登记、抵押登记等措施。

　　许哲瑞说：“以前我们对违建进行法律的处罚以后对它进行强制拆除。现在对强制拆除的同时，我们可以冻结它的房产交易。对违建的搭建人和施工方进行联合监管，对违建搭建人上报南京市的社会信用平台。”

【新规实施以来 违建治理效率较往年同期有较大提升】

　　房产部门的相关负责人表示，在联合监管机制中，除了对有违建的涉案房产采取暂停网签等措施外，还会对准备购买相应房产的市民及时进行风险提示，避免给购房者带来不必要的损失。

　　据了解，联合监管办法坚持监管和教育相结合原则，对自行改正违法建设行为的当事人，不纳入联合监管范畴。这一办法实施半年来，得到了广泛的理解和支持。当事人主动改正、自行拆除违建的比例呈向好态势。

　　南京城市管理局政策法规处处长张保军说：“南京市违法建设联合监管办法实施以来，共处理违建工单32633件次。治理效率大幅度提升，相对于2019年同期，完成治理的工单数量提高了2倍以上。”

　　（郑丽丽 史斌燕 报道）

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