好消息！苏州、泰州老旧小区加装电梯，可以提取公积金啦！

　　【泰州】

　　近日泰州市政府出台文件，明确了老楼加装电梯的申请手续、审核流程、奖补支持等一系列政策，7月1日起施行。有需求的小伙伴快来看看具体有哪些支持政策~

　　12万元补贴

　　对市区范围内四层以上非单一产权住宅增设电梯，给予每台12万元补贴（市、区财政各承担50%），优先用于增设电梯涉及的设计监理、管线迁改、周边环境“微整治”、安全检测等工作。靖江市、泰兴市、兴化市参照执行。

　　可提公积金

　　增设电梯的相关业主可以在出资额度内提取本人及其配偶的住房公积金。

　　探索共有产权增设电梯模式

　　鼓励和支持相关单位及主体按照“统一规划、统一设计、统一施工、分批实施”的方式参与既有住宅增设电梯工作，探索共有产权增设电梯模式。

　　多少业主同意可申请增设电梯？

　　经本幢或者本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主书面同意，可以申请增设电梯。

　　业主作为使用主体应当就以下事项达成书面协议：

　　（1）增设电梯工程费用预算及分摊方案；

　　（2）确定增设电梯实施单位和监理单位；

　　（3）电梯维护保养方式及其运行、保养、维修等费用分摊方案；

　　（4）其他需要由业主协商确定的事项。

　　增设电梯后房屋产权面积会变吗？

　　既有住宅增设电梯后，不变更房屋产权面积、用地面积。相关房屋所有权转移时，出让人应当书面告知受让人有关增设电梯的权利和义务，受让人自房屋转移登记之日起承担出让人原有的权利和义务。 

　　好消息！好消息！加装电梯也可以提取公积金啦！有需求的小伙伴快来看看如何办理吧~

　　【苏州】

　　日前，苏州市住房公积金管理中心印发《关于提取住房公积金支付本市城镇老旧小区改造既有多层住宅加装电梯费用的通知》（下称《通知》）。

　　提取条件

　　凡按照本市对既有多层住宅加装电梯的相关规定实施加装电梯的，出资加装电梯的职工可以申请提取住房公积金，用于支付加装电梯个人分摊费用。

　　提取申请人的范围包括加装电梯房屋产权人、配偶及产权人同一本户口簿的直系亲属。

　　本条所指直系亲属，仅指产权人的父母、子女（含配偶）。

　　提取额度

　　电梯使用注册登记当月的余额扣除规定的留存金额，合计提取总额不超过既有多层住宅加装电梯费用扣除政府补贴后的个人分摊费用。

　　个人住房公积金账户须至少按最新缴存基数留存一个月的缴存额（不含新职工补贴）。

　　提取时限

　　自电梯使用注册登记之日起两年内，缴存职工可以申请提取一次住房公积金。

　　已经加装电梯的筒子们抓紧时间来办理提取啦！

　　办理材料

　　1、身份证件

　　2、婚姻关系证明或户口簿（产权人配偶、同一本户口簿的直系亲属申请提取的须提供）

　　3、不动产权证书或房屋所有权证

　　4、加装电梯建设分摊费用的支付凭证（须扣除政府补贴金额）或相关费用证明材料

　　5、与职工住房公积金个人账户关联的银行卡

　　为了方便符合条件的筒子们了解自己能取多少钱，小编给大家举个“栗子”▼

　　2021年6月，职工小王所居住的多层住宅完成加装电梯工作，小王个人支付建设分摊费用5万元。2021年12月，小王获取政府补贴2万元。2022年12月，小王夫妇提供相关材料申请办理加装电梯提取。

　　根据《通知》规定，2021年6月，小王公积金账户余额为3万元，月缴存额为2千元；小李公积金账户余额为2万元，月缴存额为1千元。因小王夫妇账户余额扣除规定的留存额后为（3-0.2）+（2-0.1）=4.7万元，大于加装电梯实际支付金额5-2=3万元，故小王夫妇加装电梯提取总额度为3万元。

　　友情提醒：

　　在《通知》发布之日前已按本市相关规定加装电梯的朋友们也不用慌，可以参照《通知》有关规定执行滴！

　　（来源/泰州发布 苏州公积金 编辑/刘静）