本报讯（通讯员 邵杨杨 融媒体记者 王怀艳） “该楼盘即将交付的住宅地下室经测信号弱，小区四分类垃圾桶暂未安装到位，需整改。”近日，江宁区率先在全市开展商品房交付前联合服务工作（以下简称联合服务）。联合服务按“一张表单、全面覆盖、集中服务”模式，实现各职能部门间信息共享，提高服务工作效率，帮助企业落实好商品房交付前各项准备工作，维护购房人合法权益，有效压降商品房交付后的各类投诉，提高群众满意度。 

　　联合服务的对象是竣工验收与约定交付时间间隔30天以内的预售商品房项目，由建设单位在商品房项目交付前15天左右向区房产局提交申请，该局在接收申请3个工作日内，组织各联合服务单位到项目现场实地踏勘，根据商品房交付使用标准提出整改建议，确认建设单位逐条整改无误后，方可正常交付。

　　5月28日，江宁区房产局会同江宁区城乡建设局、江宁区城市管理局等十余家单位，联合属地街道（园区）南京未来科技城，来到银城旭辉上淮铂悦府，兵分多路开展联合服务。在一楼项目推广大厅内，区房产局物业科王勐正在查验该项目前期物业承接情况，他一边仔细翻阅资料，一边提醒建设单位工作人员，尽快到区房产局做登记备案；区城管局邱俊则前往小区公共区域查看环卫设施配建情况，尤其是垃圾分类收集点的设置及四分类垃圾桶的布置。

　　经过一上午的全面检查，工作人员提出多项整改建议。相比过去各职能部门各自勘查、建设单位自查自纠，本次联合服务勘查更全面，一次性提出该项目整套问题清单，项目单位整改起来效率更高。

　　商品房保质保量交付是涉及群众安居的重要民生实事，江宁区房产局相关负责人表示，该局将严格监督管理，加强服务指导，为群众拿上“放心房”、入住“满意房”提供有力保障。目前该区已指导服务建设单位4家，涉及商品房住宅1269套。