“我买好了糖果、糕点，准备正式封顶那天给工人们散散，热闹热闹一下。”南京市虎踞北路4号05幢楼业主代表张玉延难掩兴奋之情，位于南京市虎踞北路4号05幢是南京市首个由产权人自筹资金翻建的项目，目前已经进入封顶阶段。今年10月有望进行交付。

　　扬子晚报/紫牛新闻记者 姜婧仪

　　实习生 贾鑫茹

　　居民自筹200多万元翻建C级危房

　　位于南京市虎踞北路4号05幢的房屋为砖木结构，建于20世纪50年代，占地1800平方米，两层楼共有4个单元26户居民。2014年，虎踞北路4号05幢被鉴定为C级危房，即部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

　　根据反复论证和所有产权人要求，最终决定以重新翻建方式彻底消除隐患。资金补助方面，C级危房翻建费用按照市、区财政和产权人2：2：6比例分摊，居民们自筹200多万元资金。从前期筹备、危房鉴定到拿到规划许可证，该项目已经走了6年多时间。

　　新房预计今年10月交付

　　记者了解到，此次改建在安全的基础上，综合了居民们的意见，房屋户型都有了很大的改善。“以前的房屋有的户型全部朝北，常年不见阳光。”张玉延告诉记者，翻建后的楼在“原址、原面积和原高度”的基础上，将以前的一梯三户变为一梯两户，由过去的四个单元增加为六个单元，保证每户都至少有一间朝南的房间，做到南北通透。

　　5月10日上午，记者来到现场，看到施工现场全部围挡起来，里面主体结构已有雏形。围挡上面张贴了文明施工、安全生产、消防保卫、扬尘污染防治公示牌、工程概况牌等标识牌，也明示了管理人员名单及监督电话。

　　“这个项目一共分两次浇筑，目前处于上层建筑屋面的位置，已经浇筑一半，整个屋面浇筑完成大概在本月的13日。封顶结束后，将进行防水、隔热等处理，全部完工的时间在8月—9月。”张玉延告诉记者，按照目前的进展，今年10月份可进行交付。