楼市热点:
1、上周39盘领证,超六千套房源入市
2、江北4大新盘公开,板桥纯新盘放风价不超2.7万/㎡
3、预计5月首开!城北新玄武新增9栋住宅
◆上周39盘领证,超六千套房源入市
据南京网上房地产数据显示,上周(4月19日-25日)南京楼市认购商品住宅2805套,成交2978套,日均认购400套、成交约425套,环比前一周(认购2436套、成交3693套),认购量上涨15.1%,成交量下降19.4%。
据统计,上周南京楼市约39家楼盘领到房源销许,共超6000套房源入市,其中包括水沐雍荣府、中海钟山印、仁恒江湾世纪等热门楼盘。
其中,两桥纯新盘云望府、城东马群纯新盘中海钟山印、江心洲璞境、南部新城云澜尚府、燕子矶万科燕语光年等6盘于今天摇号,共吸引超5200组买房人报名。
开盘方面,上周南京共10盘开盘,分别为仙林湖半山云邸,河西豪宅滨江ONE,城东老牌豪宅复地御钟山,江核纯新盘新城水岸云际,栖霞山华侨城翡翠天域、山和九著府、山语熙府、山语境府,麒麟蓝光睿创新筑,江宁正方新城绿地理想城。其中,滨江ONE、复地御钟山开盘当天全部售罄,半山云邸、新城水岸云际开盘当天基本售罄。
◆江北4大新盘公开,板桥纯新盘放风价不超2.7万/㎡
上周,江北核心区、桥林、六合板块同时有新消息传出。
▼核心区千江凌云府正式公开售楼处(原扬子江金茂悦售楼处),户型建面约108、128、143㎡,预计5月1日正式公开样板间,6月首开4、5、6、8号楼共408套房源,毛坯限价3.2万/㎡,精装放风价约3.6万/㎡(含升级装修包),验资300万,暂定首付8成。
▼桥林龙湖三千庭正式公开售楼处、森系示范区以及4大产品户型图,预计上半年首开6栋楼共144套房源(5栋多层、1栋叠墅),户型建面约 87㎡、100㎡、135-190㎡,毛坯限价18600元/㎡,其中多层预计精装价在2.2-2.3万/㎡,大概率首付3成。
▼大华六合G103住宅项目案名定为大华·南门望,城市展厅也一并公开。据悉,项目预计6-7月上市,毛坯限价17200元/㎡,全装修预计售价18700-19200元/㎡。 根据规划,项目共打造33栋高层住宅。
▼六合万达壹号公馆正式公开98、195㎡样板间,项目预计最快5月开盘,面积段约95、98、100㎡,放风价11000-13000元/㎡,总价预计110万起步,毛坯交付。
此外,城南板桥新城也有新消息传出。
▼昨天,宝能·翡丽河滨产品发布会在南京国际青年文化中心举办。据悉,项目预计很快首开,户型建面约93、120、132㎡,放风价不超27000元/㎡,目前售楼处与样板间均已公开。据规划显示,项目拟建14栋25-26F住宅,后期将由银城物业统一管理。
◆预计5月首开!城北新玄武新增9栋住宅
近日,城北新玄武纯新盘复地明日之城规划出炉,将打造9栋住宅、商业、办公、酒店公寓及配套用房。据悉,该项目城市展厅已在万谷慧公开,预计5月首开6、7、8、9号楼(6号楼为12层,一梯两户设计;7、8、9号楼为17层,为两梯两户设计),户型建面约129、140、160㎡,预计没有装修包,放风价45000-50000元/㎡。
根据规划显示,项目分A、B、C、D、E、F、G、H8个分区打造,其中A、B、F分区用地性质均为R2二类居住用地,A分区打造5栋20-26F高层住宅;B分区打造4栋12-17F小高层住宅;F分区地下通道位于规划阅武路地下,连接A、B两个地块地下车库,主要功能是车行道及人行通道;C、D、G、H分区用地性质均为Bb商办混合用地;E分区用地性质为B1商业用地,地上主要功能为为商业,地下为机动车库、非机动车库、地下商业及设备用房。