楼市热点：

　　1、新玄武3盘预计于本月集中上市

　　2、最快本月公开！龙光操盘江北三大纯新盘

　　3、全装修价3.2万/㎡以内！南工大板块纯新盘预计4月份上市

　　◆新玄武3盘预计于本月集中上市

　　据悉，城北新玄武3盘预计将在本月迎来集中上市。其中，星河国际放风将涨价1000元/㎡，同时还将提高首付。

　　星河国际预计近期加推B地块1-3号楼，面积112、128㎡，放风价45000元/㎡，首付或由此前的5成提升至6-8成，入手门槛约300万起（最终开盘信息以官方发布为准）。上次开盘在2020年9月29日，当时推出2、4、6、8号楼，户型建面112、143、180㎡，销许均价42960-43687元/㎡。

　　玄武宝龙城预计4月下旬首开D地块8栋共639套小高层房源，户型建面约106-110㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫，部分户型大横厅设计，精装交付，首付预计3-5成。

　　紫金悦峯预计4月中下旬首开A地块11-13号楼，户型建面约81、104、121㎡，放风价45000元/㎡，首付预计3-5成。

　　◆最快本月公开！龙光操盘江北三大纯新盘

　　据悉，大家江北核心区G26地块、龙光江北核心区G02地块确定由龙光、大家、中天3家房企联合开发，由龙光操盘，共用一个售楼处。

　　杭州大家江北核心区G26地块预计本月公开，最快5-6月首开。项目规划打造3栋21层和5栋23层高层住宅。毛坯限价3.2万/㎡，全装修均价约3.4万/㎡。该地块于2021年1月25日，经28轮竞价触顶，后经摇号被杭州大家拿下，成交楼面价23524元/㎡。

　　龙光江北核心区G02地块预计本月公开，最快5-6月首开。项目规划打造6栋高层住宅，其中2栋18F，1栋25F，3栋26F，以及其他商业、物业等相关配套设施。毛坯限价3.2万/㎡，全装修均价约3.4万/㎡。该地块于2021年2月5日，经19轮竞价触顶，后经摇号被龙光拿下，成交楼面价23449元/㎡。

　　此外，六合景业名邦G105地块也将由龙光操盘，该项目由龙光和景业名邦联合开发，预计6月公开售楼处。该项目地块于2020年12月22日被景业名邦触顶拿下，楼面价9639元/㎡，毛坯限价19900元/㎡。根据规划显示，该项目共打造10栋13-20层高层住宅，其中1栋为13层，7栋为18层，2栋为20层。

　　◆全装修价3.2万/㎡以内！南工大板块纯新盘预计4月份上市

　　据悉，位于江北南工大板块的纯新盘卓越云曜将分两次推完，最快于4月中下旬开盘，首开约300套房源，主力户型建面约104、118㎡，毛坯限价3万/㎡，全装修价被限制在3.2万/㎡以内。精装升级包可参考核心区楼盘2000-2500元/㎡标准。

　　卓越云曜前身为江北新区G21地块，于2020年12月14日，经19轮竞拍被卓越以15.2亿拿下，楼面价21604元/㎡。根据规划，项目共建9栋11-18F住宅，共约646套房。