近日，江北买房格局有变！江北一批楼盘首付门槛上调！据悉，江畔月明府、望江悦府大概率首付3成变5成，正荣•润堂府暂定5成首付，长江时代大概率首付5-8成……首付上调的情况下，江北买房人，何去何从？

　　01

　　老山高端改善

　　紫京叠院首付只需三成！

　　众所周知，江北在南京房地产市场中充当着“刚需抽水机”的角色，改善楼盘寥寥无几。金隅•紫京叠院位于老山脚下，有着“江北第一改善盘”的美誉，可以说“承包了”江北大面积户型的出售。

　　作为江北瞩目的改善红盘，金隅•紫京叠院凭借老山的天然地理优势，收获了一众好评。老山，环享约80平方公里自然山林，目之所及都是苍翠的绿和勃发的自然生机。500倍于主城区空气负氧离子含量，少了城市雾霾和汽车尾气，让每一口呼吸都饱满鲜氧。天然的温泉主场，约15.3℃的适宜人体健康的平均气温，200余种植物、700余种动物，将生活搬进自然，被山水环绕，构建天然的生活绿境。

　　（示意图）

　　金隅•紫京叠院匠心打造城市山水豪宅，依山筑墅，引水造园，实景现房热售，为都市生活奉献理想山居范本。

　　02

　　叠山理水园林

　　低密大墅区自然宜居！

　　金隅•紫京叠院集合了项目约25米自然台地的地理优势，引老山活水入园，约2800㎡全溪园境，匠心打造醉美实景山水园林。项目以“叠山理水”的传统造园技艺，前后历时超700天，打造独一无二的“紫京十景”，整个园林做到处处有景，一步一景。在融萃千年古典文化基础上，打造新中式园林的典范。

　　（园林实景图）

　　与此同时，金隅为业主打造星级私家会所，内有功能齐全的私家尊享生活馆及双恒温星空游泳池，为业主提供私人专属空间。业主除了健身，还有府上茶堂、府上书院、红酒吧、雪茄吧等场所，星级会所服务，礼遇层峰生活爱好。

　　此外，金隅携手有着“豪宅服务专家”之称的绿城物业，近20年的高端物业服务史，与金隅强强合作，双方将为金陵名仕打造贴心管家式尊贵服务体验。

　　（健身房实景图）

　　（绿城物业示意图）

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　　二期组团天境上市

　　瞰山大平层、两叠真墅开盘在即！

　　据悉，金隅•紫京叠院二期组团——天境全新上市，约144-170㎡瞰山大平层、约230-380㎡两叠真墅即将开盘。

　　项目特携手李嘉诚私宅设计大师——梁景华先生，与有着“空间魔法师”之称的国际大师——史南桥先生联手为紫京叠院打造“大师级”墅境生活。其中，瞰山大平层产品由梁景华大师亲自操刀，只为业主缔造奢级生活样本。

　　（实景图）

　　产品细节上，为考虑到高端业主的居住需求，产品采用国际一线精装品牌，并定制了地暖系统、中央空调系统、停车管理系统、电子巡更系统、周界警报系统等多重精装系统。与此同时，金隅•紫京叠院礼聘美学大师梁景华、史南桥，联袂执笔精装设计，为业主呈现独具匠心的住家。

　　（梁景华大师）

　　（史南桥大师）

　　除含金量极高的精装体系之外，瞰山大平层户型舒适度同样极高。整体方正、南北通透，南向三面宽朝南，客厅连接超大观景阳台。采光通风极佳，面积零浪费，更强调住宅功能性。并设置电梯独立入户，内外置双玄关，配置中央空调和地暖。除了户型细节之外，金隅•紫京叠院同样注重软性肌理打造，营造温暖的社区温度。

　　（实景图）

　　【金隅•紫京叠院】主力在售33、29号楼，户型面积约144㎡、170㎡大师洋房，均价约27000-32000元/㎡，总价398万起；另有别墅2、3号楼在售，建筑面积约230-290㎡，总价600-900万，全城热销中。

　　【金隅•紫京熙院】主力在售5号楼，户型为120㎡，均价25700元/ ㎡起倾城臻藏，火热销售中。

　　【金隅•紫京云筑】是金隅地产于九龙湖畔精心打造的建筑面积约120-170㎡城芯瞰湖现房大平层，精工匠品，一线临湖，周边双线交汇、醇熟商业、优质教育、生态景观等资源聚集，近揽繁华万象。

　　销售动态：

　　金隅南京深耕金陵，鼎著四子，分别是金隅•紫京府、金隅•紫京叠院、金隅•紫京熙院和金隅•紫京云筑。金隅•紫京府住宅目前已全部售罄。金隅•紫京叠院目前项目领取29号楼销许，共210套房源。建筑面积约144-170㎡成品墅区洋房、建筑面积约230-290㎡山水叠墅，倾城珍藏中！紫京熙院4#楼王120㎡收官加推，仅余少量臻席，全城争藏中！金隅•紫京云筑项目建筑面积约120-170㎡城芯瞰湖现房大平层，10月首开B地块1#、3#、4#号楼，共292套房源全部售罄，A地块1#、3#、5#、6#、7#号楼共566套房源，预计将于2021年二季度加推，敬请期待！

　　项目地址：南京市江北新区黄山岭路21号 金隅•紫京叠院营销中心