俗话说：金三银四，又到了一年中楼市传统的销售旺季，眼下，南京楼市也热闹起来，开发商们纷纷出货，新盘亮相老盘加推。

　　【兴智科创新城房价洼地 老盘加推人气旺】

　　刚刚过去的周日，在南京城北的兴智科创新城璀璨云著售楼处内，从扬州赶来的戴先生一家正在看房，戴先生的儿子家在仙林，老两口想着退休了要到南京来养老，得先买套房。戴先生告诉记者，除了房子的户型之外，周边的菜市场、医院、超市也都是要综合考虑的。

　　和其他板块相比，目前，兴智科创新城的房价还相对较低。戴先生了解到，这里房价还没有超过每平方米三万，买个小户型，符合自己的预算。戴先生算了一笔账，小户型94平方米的，就老两口住住，房屋总价不超过300万，还是可以接受的。

　　记者在售楼处看到，到访的客户一拨接着一拨，销售员说，1月6号首开的房源基本售罄，预计这个月底会再次加推新房源，总价不高的刚需户型，吸引了不少周边企业的上班族。

　　项目销售人员介绍，这里距离地铁6号线还是蛮近的，仅300米左右，周边的人群也是以年轻人为主，年轻人第一次买房置业，往往预算都不太高，总价两三百万是一个不错的选择，而且房屋精装修交付，配备了智能化的家居系统。

　　【传统旺季开发商抢跑 多板块新盘亮相】

　　除了老盘即将加推外，不少新盘也抢跑入市。这个周末，就有7家纯新盘亮相，最快的将在三月底首开。南京江北和江宁板块依然是出货主力，这些纯新盘几乎都是双限地块，从出让地块的毛坯限价来看，低于每平方米两万元的只有六合板块。浦口的桥林板块，已经稳稳超过了每平方米两万元。

　　整个“金三银四”期间，南京预计共有56家楼盘、近万套新房入市，对于买房人而言，选择自然也多了。

　　江苏广电总台·融媒体新闻中心记者/杨芹 王教群 编辑/胡超

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