楼市热点：

　　1、河西中纯新盘最快二季度首开

　　2、建筑面积约110-136㎡，江北南工大板块纯新盘3月份公开

　　3、美的、金茂联合开发上秦淮G81地块

　　◆河西中纯新盘最快二季度首开

　　据悉，位于河西中的纯新盘长江华府预计3月公开售楼处，最快二季度首开，现房销售，户型面积约144-210㎡，放风均价5.5-6万+/㎡，另有升级装修包可选，预计总价850万起（以实际销许为准）。

　　项目前身为河西G30地块（商住混合），于2017年7月7日，经过289轮竞价被葛洲坝、五矿以总价65亿拿下，楼面价38463元/㎡，现房销售，需配建保障房面积1.56万㎡。

　　项目与苏宁檀悦仅一街之隔，由五矿、葛洲坝、保利、鼎信四家房企联合开发，整体打造9栋住宅楼（其中1栋为保障房），总户数817户，保障房149户，共打造966户，建筑面积约140-210㎡，现房销售。

　　◆建筑面积约110-136㎡，江北南工大板块纯新盘3月份公开

　　江北南工大旁的纯新盘新城水岸云际户型图曝光。项目将打造户型建筑面积约110-136㎡，目前临时售楼处设在新城金樾府营销中心，预计3月底公开售楼处及样板间，二季度首开。

　　项目前身为江北新区G18地块，于2020年10月28日，被新城以总价10.5亿拿下，成交楼面价21280元/㎡，毛坯限价3万/㎡，预计全装修价格在3.15-3.2万元/㎡。项目共打造9栋建筑，其中1#、2#、3#、7#18层，8#17层为纯住宅，9#为18层混合用房，剩余3栋为配套用房。

　　公开的110㎡、136㎡两款户型均为南北三阳台设计， 主卧均为套间设计。

　　◆美的、金茂联合开发上秦淮G81地块

　　据悉，江宁上秦淮G81地块，本周六（3月6日）将召开发布会公布案名，该项目由金茂和美的联合开发，美的操盘，孔雀城退出。项目预计5月首开，项目打造洋房和叠墅产品，洋房面积段105-140㎡。

　　项目地块于2020年11月2日，被孔雀城以15.7亿拿下，楼面价21309元/㎡，毛坯限价3.28万/㎡。根据规划，项目共打造22栋多层洋房，其中包括9栋4层多层，3栋5层多层，10栋7层的多层。