春节前，置业河西的最后机会来了！

　　刚刚，荣盛江天瓴筑领取最后14套房源的销许，户型全部为建筑面积约385㎡，六房两厅六卫设计，总价1800万起，2月4日9点开始报名，报名持续24小时，验资900万，首付5成。

　　河西低密度江景大平层即将收官，一个传奇即将落幕。

　　（销许截图）

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　　最后14套，南京传奇大平层即将落幕！

　　2020年，是河西市场的产品力的当打之年，江景大平层、公建外立面、酒店式元素、N恒科技房……各种元素令人目不暇接。

　　仔细回想，令你印象深刻的作品是哪一个？

　　（河西富人区，图片来源：熊伟）

　　错落环绕式露台，大面积玻璃幕墙，一眼望不到头的样板间……荣盛江天瓴筑，一定会清晰地跳进脑海里。

　　低密度江景大平层，荣盛江天瓴筑走出来一条属于自己产品力的逆袭之路。

　　首开的109套房源，总价1200万起，最高总价超2000万，除了部分底跃，全部售罄，成绩相当不错。

　　如果给荣盛江天瓴筑下一个结语，我认为，是对于南京豪宅市场的引领性与启发性。

　　（荣盛江天瓴筑实拍）

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　　越来越多富人的认可！低调豪宅叫板长三角

　　在南京，做豪宅，地段就占一大半的优势。江心洲，与繁华的河西中部，仅有一段夹江距离。与繁华区保持恰到好处的距离，世界上几乎所有富人区都遵循了这个规律。

　　江心洲终极改善的属性得到了越来越多富人的认可。

　　所以荣盛江天瓴筑在户型的打造上，非常果敢，建面约264㎡起步，最大户型建筑面积约385㎡，是纯粹的终极改善住区。

　　这背后是荣盛对市场准确的把握，以及产品的打造能力做后盾，势必要引领南京豪宅的设计理念。

　　（夹江大桥）

　　评判高端改善盘的产品力，不仅要在南京的范围比较，还要放眼长三角，在产品力卓群的一线城市里，荣盛江天瓴筑的产品力依然是出色的。

　　试想，把这个精美的作品与其他城市的封面做比较，依然是出众的、独特的、高级的。

　　（荣盛江天瓴筑实拍）

　　荣盛江天瓴筑没有简单地复制，让豪宅的外立面千篇一律。

　　深灰色铝合金+摩卡金铝板+米灰色石材，与蓝灰色LOW-E玻璃系统窗相结合，让建筑本身具有独特的美感，考究的用色又跟江心洲的城市界面相协调。

　　除了外立面的新潮感，入户体验有没有新意，是否提供了酒店般的仪式感？

　　荣盛江天瓴筑两个主出入口设计成了两种不同的体验，西侧出入口是酒店式，叠加高约9.2米的瀑布，北出入口采用艺术展馆式设计，一边是奢华，一边是文艺。

　　（出入口效果图）

　　入户单元的设计也下了苦工。大面积的玻璃幕墙设计，镶上金属线条，与外立面一样富有高级感。

　　挑高约5.6米，所有楼栋三梯三户或两梯两户或一梯一户，入户富有私密感。入户大厅与电梯厅地面珍贵选材，处处体现出豪宅的低调与品味。

　　（效果图）

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　　4.78万/㎡！精装交付，没降标！

　　走进一个楼盘，总会留下一些珍贵的场景记忆。

　　例如全透明玻璃盒子的售楼处，下沉式会所玻璃窗外的水面，这些值得反复回味的场景，就是开发商一直强调的产品力。

　　（售楼处实拍）

　　这样的场景在荣盛江天瓴筑还有很多。

　　阳光洒进售楼处，照亮了整个空间，暖暖的阳光化解了建筑的冰冷；站在样板间的大露台上眺望江景，俯视小区内的园林景观。

　　（样板间露台可以俯视未来的美学生活馆）

　　除了这样的高光场景，有没有试想未来的生活？

　　如果家里有亲朋好友做客，除了在家坐坐外，还有没有别的去处？这就需要充分的公共空间。

　　荣盛江天瓴筑现在的售楼处建筑面积约2500㎡，今后是业主的美学生活馆，未来可以在这里和好友享用下午茶。

　　（售楼处实拍）

　　小区是否有足够的空间让家里的小朋友玩耍？ 荣盛江天瓴筑规划了35%的绿化率，根据计算，户均绿化面积高达70㎡，小朋友在小区里也可以亲近大自然。

　　项目独特的“一廊、两口、五场、六境”，为孩童设计了充足的参与性景观。

　　七彩剧场专为孩童设计，以活泼的色调为主，设置艺术盒子、儿童迷宫、镜子迷宫、攀爬器械等设施，打造舒适、安全的复合性儿童娱乐空间。

　　（效果图）

　　（效果图）

　　由豪宅大师李伟珉打造的样板间，一句话评价：审美性高级，精致度在线。

　　豪宅的户型设计迭代在荣盛江天瓴筑展现的淋漓尽致，客餐厨一体化、主卧小家化，客餐厅约95㎡，主卧近80㎡，尺度感十足，但是功能上又实现了对豪宅市场的启发性。

　　（建筑面积约385㎡，六室两厅六卫设计）

　　建筑面积约385㎡的户型，更加聚集到对于生活场景精准的设计：

　　大量的收纳空间，进门右手边的空间可以收纳归家的衣物，主卧设计有超大的衣帽间收纳主人的衣物，次卧也设计了步入式衣帽间；

　　开放式空间的运用，在大面积客厅的基础上设计了开放式书房，与客厅保持了功能的隔断，但实现欲开又合，通透而私密；

　　卫生间则是以实用性考虑出发，马桶旁采用了隔墙设计，保证亲密关系的同时兼顾到各自的隐私性，淋浴区设计有壁龛，方便收纳洗漱用品。

　　（建面约385㎡样板间）

　　大面积落地窗设计，河西南的豪宅为了更优的观景体验，做到了窗户的面积更大，但是荣盛江天瓴筑朝南的开间，基本做到了玻璃窗落地。

　　有些遗憾的是，实体样板间的外立面还在施工，窗帘紧闭，但是在冬季下午的2点，2楼的样板间依然有充足的阳光。

　　（建面约385㎡样板间-客厅）

　　首次开盘的销许均价4.78万/㎡，从数字看是绝对的倒挂，并且精装交付，没有精装包，装标也没有降低。

　　工地还在施工，打开窗户，机械运作的嗡嗡声传入耳朵，但关上窗户，不会影响到置业顾问对你讲解产品。

　　这是因为使用了阿鲁克系统窗，有效隔热隔音。仁恒江湾城也使用了这个品牌的系统窗。

　　要知道，荣盛江天瓴筑并不临主路，江心洲以安静著称，并没有噪音的困扰，但荣盛江天瓴筑依然使用高品质的窗户，见微知著，可以看出开发商对于产品的打磨与投入。

　　（建面约385㎡样板间-主卧）

　　其他的细节还有同层排水，美观私密安静，减少层高占用，但对于施工有极高的要求；

　　入户大门采用宽约1.4m，高约2.3m的铜铸子母门设计，从入口处就营造出典雅大气，彰显着大宅生活不可缺失的归家礼仪。

　　长按图片，沉浸式体验385户型的精装样板间↓↓

　　南京大平层产品的数量稀少，优质的大平层更是一房难求，已经有人开始预言，荣盛江天瓴筑在未来二手房市场不会有多少套房源流通。

　　这个情况与江对岸的湾四有些类似。都是南京的顶豪产品，大平层产品很少有房源挂牌，凡是挂牌必定被秒抢。

　　检验一个楼盘的产品力，未来还是体现在二手房市场上。秒抢、天价成交，是对一个楼盘的最好褒奖。

　　荣盛江天瓴筑的传奇将如何续写？我们拭目以待。

　　荣盛江天瓴筑在售少量底跃，最后14套大平层马上开盘，建筑面积约385㎡，六室两厅六卫设计。

　　加推楼栋：7、11#，共14套；

　　报名时间：2月4日9点开始报名，报名持续24小时；

　　报名通道：“江苏荣盛”微信公号

　　验资：900万

　　首付：5成