根据南京网上房地产数据统计，1月4日-1月10日，南京二手房共计成交2926套（含高淳、溧水），与前一周1450套的成交量相比，涨了102%，其中，主城区的成交量为2804套。今天，记者来到南京主城区的一家房产中介门店发现，市场热度还在延续。

　　有房产中介经纪人表示：“这段时间学区房的看房比较多，考虑到三四月份准备落户，玄武这边科利华中学成交的比较多，秦淮那边是钟英中学，普通房源成交也还行。年底了大家都有时间出来看房了。平均下来，一周每人成交在一到两单。”

　　根据365淘房二手房平台的统计，上周南京市二手房的挂牌均价为30942元/㎡，比前一周的31040元/㎡小幅下跌98元/㎡，这也是自去年11月份以来的单周新低。建邺区以45816元/㎡的单价位列第一，鼓楼区则以40334元/㎡单价排在第二。

　　业内人士告诉记者，最近不少房东急于回笼资金，所以，总价能让利不少："成交了百子亭顶楼的房源，房东报价是360万元，320万元成交的。如果看中了房源，价格都是可以商量的。根据你的付款方式，如果全款，优惠力度更大一点。"

　　业内人士表示，目前距离春节还有不到一个月的时间，房源充足，购房者的挑选余地较大，又有议价空间，购房人不妨趁着机会多看多选。

　　（江苏广电总台·融媒体新闻中心记者杨芹、王教群报道）

　　（本条新闻版权归江苏省广播电视总台所有，转载请注明出处）