昨日，南京土拍市场一片火热，9幅地块揽金超80亿，其中有三幅地块触顶摇号。除去土拍市场外，新房上有三家纯新盘火热报名中，还有万众期待的河西热盘也将在下月入市……

            荔枝看点：

1. 首付8成，南部新城核心纯新盘今起报名
2.  均价28400元/㎡！江北纯新盘中交锦度报名今截止
3.  均价不到3万/㎡，紫东核心区纯新盘正在报名
4.  河西中纯新盘颐和源璟预计下周二公开，最快1月首开
5.  南部新城G13地块案名公布

• 首付8成，南部新城核心纯新盘今起报名

       突发！备注瞩目的南部新城核心纯新盘金陵华夏中心已领G地块4栋17层小高层房源销许，共272套精装房源，户型建筑面积约121、143、173㎡。两梯两户。销许均价为43680-45990元/㎡，可加精装包2500元/㎡，首付8成、冻结验资300万。该批房源于今日开启报名通道，报名方式：关注“金陵华夏中心”微信公众号。

 

        项目此次开盘户型有三种，建面约121㎡为三房设计，双开间大尺度阳台、主卧套房设计、其他卧室带飘窗。建面约143㎡ 为四房设计，均为朝南，大横厅设计，主卧套房设计，每一个房间都做了飘窗。建面约173㎡相对于143㎡户型，设计的是2个套房，中西双厨。

        作为南部新城中心的范本项目，金陵华夏中心住宅的标准很高，项目采用“街坊巷院” 的打造方式，打造有酒店式社区入户、人车分流、景观会客、口袋花园等，项目此次加推房源为两梯两户设计，层高3.1米，窗墙比达20%—60%……而且还是南部新城首个well预认证的住宅项目。

• 均价28400元/㎡！江北纯新盘中交锦度报名今截止

       项目作为中交2.0锦系新作，将为江北重磅打造“交互、生态、未来”的情境式住区，定鼎更多元化的当代复合人居标杆。项目还将自配约2.5万方邻里式商业、配建社区中心，是一个涵盖居住、商业、公共服务等多个城市功能的全维度社区。

        项目位于自贸中央生活住区的核心位置，配套优越。交通方面，周边享受“两横（长江五桥、长江三桥）三纵（横江大道快速路、浦滨路、滨江大道）三轨（地铁10号线（延长线）、地铁11号线（规划中）、地铁15号线（规划中））”的多维立体交通路网。教育方面，板块周围共14块教育用地，5年内将支持新建3所国际化学校。另外，板块周边已拥有一批知名的学校，如公办性质的浦口区行知小学、行知中学，以及苏杰学校、汉开学院、明道中学等南京知名民办学校。商业方面，板块内共有约39块商业用地。

• 均价不到3万/㎡，紫东核心区纯新盘正在报名

       同样报名刚截止的还有位于紫东核心区纯新盘深业青珑上府。项目已领取7#、8#楼销许，销许均价29860元/㎡，共计170套房源（人才51套），户型建筑面积约为95、115、125㎡，精装现房交付。

       值得关注的是，区域内房荒已久，自从今年4月底誉峯苑加推最后一批收官房源，当天卖光后，紫东核心区新房市场就陷入了房荒。此次深业青珑上府领证，将解渴市场。而且在各板块房价上涨的同时，项目此次价格与今年初板块内最后一批上市楼盘的价格几乎差不多。

• 河西中纯新盘颐和源璟预计下周二公开，最快1月首开

       想要入驻河西板块的置业者们看过来！近日位于河西中纯新盘颐和·源璟传出动态，项目预计下周二公开，最快1月首开B10、B11、A03三栋共364套房源，建面约115、125、143㎡。其中，B10、B11是115、125㎡为两梯四户，A03为143㎡的两梯两户。

      据悉，项目打造15栋30-32层住宅，共1476户，分为A、B两区打造，其中，A区8栋，共685套，B区7栋，共791套。户型建筑面积约115-188㎡，其中115、125㎡为三房两卫；142、160、188㎡为四房两卫（最终以开发商消息为准），项目自带会所，包含恒温游泳池、儿童游乐场、瑜伽馆、健身房等。 颐和源璟为科技住宅，全屋智能化覆盖，德系精工采以恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智系统（六恒系统），将打造成为颐居全新高端产品系—“颐和源”系。打造现代典雅风格，外立面采用铝板+石材。 项目距离在建的地铁7号线梦都大街东站约100米，更享周边地铁1号线、2号线、10号线，转瞬即达新街口、夫子庙、湖南路等市级商圈，同频世界的生活节奏。商业上有约50万㎡金鹰商业综合体、中央商场、华采天地、虹悦城、万达、苏宁等超百万方高质商业集群。周边学校包括南师附中新城中学、建邺高级中学。 作为河西中稀缺的新房项目，颐和源璟从拿地开始就备受买房人关注。

• 南部新城G13地块案名公布

      除去新房方面外，地块上也有新举动，位于城南大校场金地商置G13地块案名确定，案名定为“金地大成雅境花园”，项目预计12月公开售楼处及项目具体情况，最快1月份首开（有可能等到明年3、4月份上市），精装户型建面约105、125、143、176、210㎡，其中住宅部分拟建18栋高层住宅。

      项目于今年4月30日土拍中被金地商置以底价63.7亿摘得，打造约50万方文化休闲城市地标综合体。规划有高端住宅、文化休闲购物中心、商务办公、高端公寓。同时，南部新城G13地块也是地铁6号线、10号线和规划16号线红花机场站三线换乘地块，未来交通出行方式将十分便利。此外，区域内还将建设有轨电车。值得一提的是，地块周边未来规划有世界级机场跑道公园、南京博物馆故宫馆、江苏省文化艺术中心、中国第二历史档案馆新馆等配套。