随着徐州东扩南进政策的施行，南区的版图不断发展壮大，区域利好正以肉眼可见的速度落地建成。

　　特别是配套完善、山青水秀、路网密集的云龙湖板块，发展越来越迅速，吸引越来越多的人来到该区域买房，未来这里的发展依旧充满无限可能！

　　重磅利好！南三环彻底爆发

　　交通资源，作为城市生长的血脉，其格局完善程度对区域发展的助力不容小觑。作为南三环之内的宜居热门区域，云龙湖板块的发展节奏更为清晰可见。近期，就有多条重磅利好消息从区域内传出，让这片土地再次大放光彩。

　　示意图·来源于网络

　　首先，就是让徐州人民心心念念的三环南路快速化改造工程的建设已全面推进。据悉，泰山路以西段计划2021年9月底建成通车；泰山路以东段计划2021年12月底建成通车，其中下穿京沪铁路2021年12月底建成通车；上跨铁路高架桥2023年4月底建成通车。目前，徐州有东、西、北三条高架快速路形成“C”字形快速通道，一旦南三环快速路建成后，徐州三环快速路将形成“O”字形快速通道网，以后南区出行将更加方便快捷。有了道路相连，将进一步拉近与各区之间的距离，也将有利于更多的人气、信息流等加速集聚。

　　示意图·来源于网络

　　另一方面，在城市骨架中，地铁作为引擎，则带动着区域的腾飞与蝶变。区域内的地铁3号线和4号线也相继传来了实质性进展。

　　11月30日，地铁3号线一期工程顺利完成“电通”节点，标志着项目向“通车”试运营节点又迈出了坚实的一步，预计明年4月便可运行。而在11月初，根据徐州地铁官方网站发布“三环南路快速化北京路节点、泰山路节点地下交通工程的中标公告”，意味着4号线南三环站和泰山路站离正式动工建设也已经不远了。

　　示意图·来源于网络

　　随着双地铁的到来，云龙湖板块尤其是孟庄地段与主城其他地区之间约“半小时”生活圈将全面来临。可以想象，上下班无需等待红绿灯，摆脱狂风暴雨糟糕天气的影响，工作出行准时高效，给私人生活留出更多时间，这样的生活方式简直羡煞旁人！

　　逐湖而居 主城难得此佳地

　　孔子说：“仁者乐山，智者乐水。”自古以来，“逐湖而居”就是文人雅士的梦想，在宋朝，大文豪苏轼曾说过“若引上游丁塘之水注之，则此湖俨若西湖”，将云龙湖与杭州西湖媲美。

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　　在徐州“一城青山半城湖”的面貌之下，湖景资源不可谓不丰。但真正能够代言徐州城市涵养和优雅高贵生活意境的湖居生活却仅有云龙湖。云龙湖作为徐州主城湖泊，滋润着城里的人，这里有深厚的文化底蕴，这里有最美的景色。作为徐州唯一的5A级景区，它是城市中心旅游度假区的核心区域，与世界对话的窗口，城市新崛起的财富地标，城市优势资源的共享圈。

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　　沿湖一排排住宅拔地而起，滨湖花园、东方润园、绿城紫薇公馆……如今早已是城市高净值精英人群、社会翘楚的集聚地，也让云龙湖环湖板块成为了更多人向往的终极置业目标，显得更加炙手可热。云龙湖周边土地的尊贵性、稀缺性，也让不久前原毛纺厂周边地块的拆迁，再一次引爆了徐州楼市。

　　示意图·来源于网络

　　不禁有人会问，那还有入住云龙湖畔的机会吗？答案是“还有”！

　　美的金科·云筑，正择址于云龙湖1英里内、主城区核心配套之间，项目靠近地铁正在建设中的4号线风华南路站，通过地铁4号线换乘地铁3号线（建设中）2分钟之内可抵达铜山万达广场商圈，靠近南三环快速路（快速路）、泰山路（主干道）、金山东路南（主干道），出行可谓是四通八达。

　　示意图·来源于网络

　　同时，项目靠近三胞广场、汇邻湾广场、科技广场、卜蜂莲花、周边4km范围内，有铜山万达广场和荣盛未来广场等商业，繁华近在咫尺。

　　美的金科·云筑周边示意图

　　在医疗和教育方面，徐州市中医院、徐州市妇幼保健院、徐州市四院等医院就在项目附近；江苏师范大学、中国矿业大学、三十四中、三十四中附小等优质教育资源也环绕左右，居住在此，既能尽享方便医疗条件，又可方便子女上学，省去业主很多后顾之忧。

　　此外，项目四周还有云龙湖、凤凰山、徐州汉文化等自然风景区环绕，业主在家就能如同置身森林氧吧，享受清新的空气和悦目的自然风光。

　　以上距离来源于百度地图，仅做参考

　　占据着不可复制的资源环境和高品质生活圈，美的金科·云筑理所当然成为了当前徐州高净值人群置业的绝佳选择。

　　高净值人群首选 红盘两开两捷持续热销中

　　凭借着优越的地理位置，以及云龙湖环湖板块高舒适湖居住宅定位，美的金科云筑两开两捷，火热程度可见一斑！

　　开盘实拍图

　　9月22日，美的金科云筑首开，认筹人数高达约1500组，376套房源平均3-4人抢1套，选房现场众人齐聚，盛况空前，短短几个小时内，销控一路飘红！阔别2个月之后，11月30日，美的金科·云筑二期新品盛大开盘，开盘现场仍旧人头攒动，气氛热烈，甚至有不少外地客户在未开盘时就已经赶来。现场接待、签单根本停不下来！

　　开盘实拍图

　　在两次开盘现场可以注意到，购买美的金科云筑的客群多为公务员、企业高管等高净值、高品质群体。他们纷纷表示，“购买这里的住宅，看中的就是云龙湖稀贵的土地价值和南三环内的城市交通提速。”

　　美的金科云筑为业主完美营造了稳固的高净值人群住区，将趋同的价值取向和层次视野汇集于此，这里顺理成章成为了塔尖人士打造圈层生活的雅奢居境。可以说，入住于此，就等于置身于高端圈层之中，未来对于邻里交际、商业往来、子女教育等都大有裨益！

　　开盘实拍图

　　据悉，目前美的金科云筑二批次3、5、7、9#还剩余少量房源在售，户型建筑面积约113-170㎡。留给置业者思考的时间真的不多了！

　　全球第四座“云筑系” 近80项魔鬼细节！

　　透过光环看背后，倾城热销并不是偶然，除了区位、配套等，其自身过硬的实力与品质的加持，才成就了美的金科云筑的当红不让。

　　美的金科·云筑，作为全球第四座云筑系产品，由美的置业、金科集团联袂打造。项目共包含12栋住宅建筑，涵盖高层、小高层和洋房，丰富的产品种类能最大程度贴合市场的不同需求。

　　项目效果图

　　注重人居体验，在景观设计上，项目以“小生活，大圈子”为设计理念出发点，打造一环双庭三境四院景观庭院，满足全龄段业主不同的运动、娱乐、休闲需求，定制高审美建筑、下沉式景观庭院及园区多功能会客厅等硬核配套，出入小区之间为业主带来高端尊贵的非凡体验。

　　项目效果图

　　在产品的细节打造上，美的金科·云筑也是近于苛刻的追求完美，将人工智能运用于家庭生活中，精研出近80项魔鬼精工细节。其中包括了“小美”智能语音管家、美的智能门锁、入户智能感应灯、灯光面板、场景面板、浴室内设置一键报警系统、全屋分布式APP、可燃气体探测器、烟雾探测器、美的可视对讲系统、一键断电断水面板等，让这里不仅仅是一座高端居所，更成为了引领智慧人居4.0时代的标杆之作。

　　精装示意图

　　而在户型设计方面也是十分贴心，以改善为主，113-170㎡可以满足从三口之家到三代同堂的全龄生活需求。为了最大程度的利用湖景资源，所有户型南向阳台都采用了大开间双阳台设计，瞰景视野宽阔，在家就能将美好园景一览无余。无论是奢阔三房还是舒适四房，都体现着一线人居标准，秉承“大面宽，短进深”的户型，每种户型都拥有超高的使用率。主打户型均为全明设计，且南北通透，室内各空间布局合理，功能齐全，研磨每一处可见的空间细节。

　　项目样板间实景图

　　户型赏析：

　　无论是追求精致便捷的都市生活，还是渴望隐于湖山的静谧时光。这里——美的金科云筑，都值得你来看看，现仅剩少量房源在售中，欲购从速！