十一月的最后一周（11月23-11月29日），南京楼市迎来年末抢收潮，超6000套房源上市，涉及多个板块，因此从上周一直延续到本周，楼市都陷入了报名、摇号、开盘的流程中，仅周末一天，就有6家楼盘进行公证摇号，今天更有多家项目同时开盘，具体情况如下：

　　根据表格显示，上周共38盘领证，6004套房源上市，分别分布在河西、南部新城、江宁、江北、燕子矶等多个区域，其中有4家纯新盘，分别是河西南两大顶级豪宅滨江ONE、万科翡翠滨江、江北的卓越大江、望江悦府。除去纯新盘外，还有不少热门楼盘上市。

　　位于河西南的两大TOP级豪宅滨江ONE、万科翡翠滨江于今日迎来首开。

　　滨江ONE项目首开1#共57套房源，销许均价55095元/㎡，装修包3500元/㎡，建筑面积约242㎡，售楼处、样板间已公开。首付6成。共计393组有效数据参与摇号。人才16组，中签率76.9%，无住房147组有效数据，中签率18.8%；普通买房人共有230组有效数据，中签率7.4%。

　　开盘现场不少买房人都以自住为主，而且觉得滨江ONE相较于万科翡翠滨江，首付只需6成，面积也较为大一点，因此选择该产品。据开发商透露，截止开盘结束，所有房源全部售罄。

　　万科翡翠滨江均价58995元/㎡，推出6#楼共100套房源，建筑面积约190㎡，包含2000元/㎡装修基础包，升级装修包为3500元/㎡，首付8成。共计827组有效数据参与摇号。人才36组，中签率84.2%，无住房342组有效数据，中签率13.5%，普通买房人共有449组有效数据，中签率5.2%。

　　项目本次加推户型190㎡的边户设计270°转角落地窗，起居室朝南，其中三间带飘窗，一间带生活阳台。北面厨房、餐客厅一体。

　　开盘现场，迎来非常多的买房人，进入选房区要经过4层通道，可以说非常严格。据内场消息，靠在前面的买房人，基本选择的都是高层，可以一览浩瀚江景。

　　最终今日首开房源同样售罄。

　　继浦口城南中心的润棠府在上周开盘之后，旁边的纯新盘望江悦府也接棒而来。项目今日首开1、10、12、18号楼，共计324套房源，销许均价29846-30520元/㎡，户型面积约75、89、115㎡，精装交付。

　　河西板块迎来楼市开盘热潮，同样在今年大放光彩的南部新城也在上周迎来高光时刻，华著兰庭、云澜尚府齐领销许，都在同天开盘，此外，城南的都会澜岸也开盘。

　　华著兰庭迎来第二次开盘，加推楼栋为1、2、3、5号楼，共计284套，整体均价44800元/㎡，户型面积100、116、125、143㎡，精装交付。本次开盘首付8成，验资300万。据开发商透露，项目所推房源全部售罄。

　　云澜尚府在售楼处开盘，加推2、6号楼，共计190套房源，全装修均价约44780元/㎡，精装包3500元/㎡，户型面积143、188、228㎡，两梯两户，首付8成起，验资300万。本次共有1155组买房人报名，人才53组，无房489组，普通613组。此次加推房源，全部售罄。

　　都会澜岸在南京国际青年文化中心进行开盘，本次开盘楼栋为1、5、12号楼，共计376套房源，户型面积约79、89、93、108、124㎡，整体均价30839元/㎡，首付3成起。本次共有1335组买房人报名，其中人才297组，无房662组，普通376组，

　　除去城南这3盘之外，上周还有江北的花语熙岸府、雅居乐汇港城、城北的栖霞鲁能公馆、紫东栖霞山的蓝光雍锦逸境府等18家开盘。其中云际花园、葛洲坝南京中国府、河西金茂府、城南越城天地中心、都会澜岸、花语熙岸府等6盘均全部售罄，世茂天誉、浦口城南中心正荣润棠府 2盘也基本售罄，剩余少量房源可选。还有部分楼盘已完成摇号或今日进行摇号，都将在本周迎来开盘，如城北燕子矶的燕熙台、城南万科星耀都荟花园。

　　燕熙台项目将于今日进行开盘，开盘房源为A5#、B5#共248套房源，销许均价31813-32184元/㎡，户型建筑面积约95-143㎡。

　　万科星耀都荟项目新领A3和B3、4、5号楼共273套房源销许，户型建面约95、108、118、140、160㎡。A3#楼销许均价约41200元/㎡，三梯五户；B3、4、5#楼销许均价42461元/㎡，两梯两户。可加2000元/㎡精装包，首付3成，无需验资。项目上次加推是在9月底，加推房源A1#、2#、B1#、2#共397套房源，A1#、2#销许均价41200元/㎡，B1#、2#均价42467元/㎡，开盘即售罄，不知道此次加推会是否能再续荣耀？

　　距离年末仅剩一个月，上周的楼盘数据已经暗示南京或将迎来上市高潮，12月南京还将推出超万套房源，不少纯新盘都将踏上末班车的队列中，如河西南颐和铂湾、建发珺和府、海玥花园、江心洲荣盛江天瓴筑、南部新城金陵华夏中心、明阅府、城东钟山峰景、南京云上、燕子矶万象天地四季、宝能滨江府、江宁海玥华府等等，荔枝楼市将会时刻关注楼市讯息，为置业者们提供第一资讯。