南京楼市，见证了太多住宅的热销，只要占据地段、品质、价格倒挂等决定性因素，住宅从来不愁卖……相对而言，商办产品的销售难度远远高于住宅，也因此成为楼市的“去化老大难”……

　　但，这一次，南京这家写字楼凭借速度与业绩，打破住宅垄断的热销神话！

　　这家热销红盘就是，占据河西大道头排的——龙湖时代中心！9月才开卖，现在已卖出超8成房源，进入清盘倒计时！

　　重点来了！开发商为冲刺10亿销售额，推出限时钜惠！再额外优惠1个点！入驻“河西之门”的机会，正在分秒递减，手慢再无！

　　壹

　　2个多月卖出超8成房源，什么样的写字楼能创下这样的销售佳绩？首先，自身产品力要足够硬。

　　龙湖时代中心，具有无可替代的稀缺性。项目是河西中唯一纯销售类甲写，也是纯正的商业用地孕育而生的写字楼。它占据河西大道头排，是一座约150米高的双子塔，堪称“河西之门”。

　　·黄金地段 与世界500强为邻

　　龙湖时代中心位处河西的新城科技园，周边商务氛围浓厚。

　　南京新城科技园，作为南京科技与文化产业融合高地，阿里巴巴、小米等3600余家知名企业入驻 ，高新技术企业130家 总部企业9家，从业人员10万余人， 形成3平方公里的数字经济生态圈，千亿级产业规模集群。

　　同时，新城科技园浦发银行、永丰银行等金融类机构超过660家，省级以上总部117家，股权投资机构超400家，金融机构集聚度、备案基金管理机构数量及规模全省第一！

　　未来，新城科技园必将成为河西，乃至整个南京的绝对商务中心，无论是自用还是投资，这样的黄金地段都大有裨益！

　　值得关注的是，目前南京龙湖总部已确定将搬迁至时代中心，世界500强的入驻也将提升整个项目的商务氛围。

　　地库总车位2000+个（公寓、天街、写字楼公用），-2F-3F设置地下光厅；

　　精装挑高大堂层高约9米，入口设置闸机避免非必要出入；

　　配置10部高速电梯（高区5部、低区5部），采用群控系统、智能化管理、高低分区，高区电梯时速可达4米/秒；

　　领先的智能化科技系统，配备知名品牌新风系统、中央空调分体到户，打造智慧办公体验；

　　·金牌物业 人性化服务

　　为了给写字楼的业主带来优秀的后期服务，龙湖时代中心选用业主满意度连续十一年超过90%、中国物业百强品牌TOP10的龙湖智慧服务。龙湖智慧服务将创新管理制度和服务标准体系，为业主提供人性化定制服务，满足全维客户需求。

　　这些业主的购买力都十分强劲，目前购买最少的是3套，多位业主都是整层整层买入！值得注意的是，购买龙湖时代中心的业主，有80%都是出于自用需求。

　　龙湖时代中心营销中心现场

　　他们看中的，不仅仅是龙湖时代中心的硬核品质，还有为员工谋取的“隐形福利”。

　　龙湖时代中心的业主表示，在选择办公楼的时候，不仅要考虑到公司的门面问题，也同样注重员工的需求，是否有公共交通满足员工通勤，是否有商业配套满足员工基本生活需求？

　　·自带超大体量商业配套——河西天街

　　龙湖时代中心是河西天街的上盖写字楼，自带大体量商业。

　　河西龙湖天街效果图

　　天街作为商业IP，目前已在南京开业三座，均是片区内举足轻重的商业。

　　龙湖南京龙湾天街：开业仅三天总客流突破46万人次，总销额达3510万；（信息来源365淘房）

　　龙湖南京六合天街：开业仅2天，客流量达32万+、销售额2400万+；（信息来源：赢商网）

　　龙湖南京江北天街：开业仅2天客流45万+，销售额3500万+，招商率99%、开业率99%，100+品牌业绩南京第一（信息来源：iziRetail热点）

　　而河西天街作为南京第四座天街，其商业定位是最高的，预计将于2021年三季度开业，建成后将是河西商圈中最大的一站式、现代化、综合性购物体验中心，也将与龙湖时代上城相辅相成，成就“河西之门”。

　　届时，在龙湖时代中心上班的白领精英，都将是第一批直接受益的人！无论是午间就餐还是下班shopping，都只需下楼即可实现！

　　而这些，龙湖时代中心都给出了完美的答案。

　　精工品质+硬核配套，充分满足了自用业主的挑剔味蕾，而龙湖时代中心的高收益，也让不少投资客动了心！

　　目前，在北上广深等一线城市，买写字楼俨然已经成为一种投资新风尚。而伴随着南京整体实力的全面加强，写字楼市场整体可期，不少走在投资前沿的、嗅觉灵敏的投资客伺机而动，在寻找南京写字楼市场投资的绝佳机会，收益就是他们关注的重中之重。

　　龙湖时代中心的魅力，满足了自用和投资的双重需求，也因此缔造了南京商办市场的热销神话！短短2个多月时间，卖出超8成房源！

　　目前，龙湖时代中心1号楼，房源所剩无几，已进入清盘倒计时！