扬子晚报讯（记者 马祚波 实习生 郑晓青）楼市调控在多数人眼里，意味着房地产政策的收紧以及楼市价格“红线”的设定，这在今年包括南京在内的数十座城市的调控新政中已屡见不鲜。然而在11月18日黑龙江省哈尔滨市出台的十四条楼市新政中，鼓励房企打折促销销售新房，还放宽了公积金贷款政策，政府将对让利企业给予嘉奖。

　　扬子晚报记者注意到，在11月16日国家统计局公布的全国70城房价指数中，10月份哈尔滨新房价格环比上涨0.1%，同比上涨2.8%，同比涨幅在70城中排名第48位，二手房价格则持续5个月下滑，显示出当地房地产市场的发展动力明显不足。

　　尽管政府出面鼓励房企降价销售的情况并不多见，不过，在过去的半年当中，企业主动优惠促销似乎已成为“新常态”。在山东济南，降价楼盘主要集中在部分片区内，今年国庆节期间有楼盘的特惠房源直接降价50万，“双11”期间也打出了降价15万起的优惠活动。

　　其实不止是在上述几个城市，南京近期也涌现了不少打折楼盘，主要分布在江北非核心区、桥林、城东麒麟、江宁等几个板块，最“狠”的楼盘打折力度达到6折。

　　在江北自贸区板块，锦绣樾江府的1套“秒杀”特价房优惠高达6折，让利幅度接近100万；同区域的西江瑞府推出10套特惠房源，最高优惠62万元。在桥林，区域内的两家楼盘都拿出了近10套特惠房，优惠幅度5000元/㎡左右。在麒麟，蓝光睿创新筑推出的“一口价”房源最高优惠30余万，汤山的碧桂园若水雅苑最高优惠达到50万。

　　扬子晚报记者注意到，这些楼盘要么借着“双11”的旗号打折促销，要么已将优惠让利常态化，并使之成为楼盘吸引客户的亮点之一。市场人士认为，今年楼市受到疫情影响较大，非热门板块的楼盘压力不小，为了冲年底任务，开发商“以价换量”实属无奈之举，促销大战在2020年末已然打响。