2020年，南京楼市正处在一种极其微妙的氛围中。一边是遭遇史上最严厉的房地产调控政策，一边置业者们又拥有着强劲的购买欲望。万象天地九悦，开盘选房不到100分钟，房源全部卖光；都会澜岸，开盘当天全部售罄；华著兰庭，开盘不到3小时首开房源告罄。“日光盘”频频出现、豪宅倒挂集中入市、二手房成交量创新高……“日光”、“倒挂”成为今年南京新房市场关键词，深秋的南京楼市很“火”。
在新政压力下，在火热的楼市氛围下，尤其是顶豪，各大项目简直是金屋藏娇，公开入市的寥寥无几，对于期待许久的豪宅买家来说，早已憋红眼只求买到房，买到让人眼前一亮的“好盘”。
在这种情况下，持币待购的买家们该去哪儿？是远郊别墅还是城区的豪宅？是现房还是期房？无论怎么样选择，对于他们来说都是个艰难决定。
就在这样的大环境下，位于南京城东富人区“沉睡”多年的复地御钟山迎来它的第三期产品，正在紧锣密鼓地准备新房入市。这将是其时隔5年后，继续带着它的低密大平层，重新诠释“豪宅”定义的大作，将会为豪宅市场带来一次全新性的购房体验，一举解决置业者的选择恐惧症。
NO.1 奢享百年山脉风华 开启顶级生活方式
复地御钟山位于何处？打开导航，指向的是南京环陵路101号，与紫金山仅一路之隔，天生自带高光。
提起环陵路，脑子里出现的就是“南京最美一条公路”、“南京第一别墅区”。“繁华”、“财富金字塔”都是该地段的标签。
（一、二期实景图）
“一座紫金山，半部金陵史”，这里拥有紫金山的自然和人文；六朝古都的南京有一半风云都藏匿于紫金山中；紫金山天生就拥有豪宅基因，这也是为什么富豪们对该地的房子镌刻着向往的基因，河西再繁华、南部新城再好，也撼动不了紫金山的地位。这里是“南京第一富人区”，紫金山庄、钟山国际高尔夫等顶级豪宅都入驻于此，作为豪宅聚集地，这里的地段价值潜力无限，所以复地御钟山就算在二期收官后，四年内毫无动态，买房人依旧在关注且静候。
（示意图）
（示意图）
NO.2 承袭法式经典 扣响古韵东方生活礼序
作家雨果说：“建筑是“石头的史书”，人类没有任何一种重要的思想不被建筑艺术写在石头上……人类的全部思想，在这本大书和它的纪念碑上都有其光辉的一页”。
一座城市的内涵，离不开文化的碰撞与交融。建筑作为凝固的艺术，是历史文化的记录者和见证者。当浪漫法式与古韵东方碰撞时，将会擦出火花。复地御钟山基于自然舒居的考虑，汲取法式石筑平墅特点，融合金陵山水元素，锻造出符合都市人居住的豪宅，“主城化、景区房”等特质助推复地御钟山区别于其他顶级豪宅难以媲美的稀缺价值。
作为复地在南京开发的高端“御”系列，项目精心打磨，时隔多年的三期景观，由国际景观巨擘——贝尔高林操刀，在此次项目三期打造中，采用空间尽善、礼序传家的理念，将法式浪漫风情与现代自然山水完美融合，通过起承转合的空间节奏，打造一个独具品味的现代法式园林。
（一、二期实景图）
“轴线对称”、“几何布局”是法式建筑最常见的风格，为能与周边自然环境相契合，项目将钟山山脉引入园区，并在小区中心打造1万多平米中央核心景观与之相和，最大约6米坡地落差，巧妙地将山体变后花园，利用地势高差打造阶梯式的园林，在秩序井然创造出其不意的自然观感，不由感叹一句“妙哉妙哉”！
（一、二期实景图）
全石材建筑，让时光停滞于此；为让建筑再岁月的洗礼中历久弥新，复地御钟山遍访上千种建筑材料，最终采用成本高于真石漆3-4倍的全石材干挂，虽造价斐然，相较于永恒的价值，却是最妥帖的决定。
（实景图）
（实景图）
从建筑设计、景观打造再到产品选材，都体现着项目的细节，这样精雕细琢，即便是在市中心，也没有多少楼盘能做到这样，复地御钟山展现豪宅考究的审美力。
ＮＯ．３ 沉寂5年重磅归来 预计四季度迎来三期首开
项目上一次领销许还要追溯至2015年，加推的二期精装大平层23号楼，面积220㎡，均价38000元/㎡。时隔五年，项目再次“出山”，三期在9月公开示范区，预计四季度上市，推出约300套房源。
三期总共14栋产品，主力户型建筑面积约178、220㎡；据内部消息透露，受到楼市新政和政府严格限价等影响，项目将产生倒挂现象；可以说三期复地御钟山价格，将迎来项目的谷底价。反观项目本身地段、产品品质、景观、价格，此次开盘都非常适合入手！
项目此次入市推出两个户型，主要以改善为主；建筑面积约178㎡的三开间朝南，动线简明，南北双阳台，270°观景视野，揽更多阳光入室，客厅+餐厅和开放式厨房，三重交流空间，从容待客亦可拉近家人距离。而建筑面积约220㎡的在细节上更加精细，玄关处合理分区，实用美观兼具，餐客连厅，轻松演绎丰益日常。中西双厨分合灵活，让烟火气溢满家中，卧室、休闲区1：1设计，动静分离，喧闹与静谧融合。
（建筑面积约178㎡户型图）
（建筑面积约220㎡户型图）
此外，项目三期将配建一个集中式商业，体量在6万方左右，定位比招商花园城要高。
目前环紫金山板块在售房源稀少，且无土地出让，再加上限高、限容积率等众多因素，在房票难求、摇号竞争激烈下，低密大平层、超高品质的复地御钟山三期300多套房源的入市，显得尤为珍贵！位于环紫金山板块的稀缺豪宅复地御钟山，未来绝对值得期待。
复地御钟山三期即将上市
售楼处地址：南京市栖霞区环陵路101号
咨询电话：400-8181-365转3279
公安备案号：32010202010067