9月29日，江北新区招商推介地块继续挂牌上市，公告推出2幅优质宅地：NO.新区2020G17、NO. 新区2020G18地块。

　　其中G17地块位于核心区，总出让面积50214.24㎡，起拍总价20.6亿元。值得注意的是，本次挂牌的核心区宅地G17未来毛坯房的限价上调了750元/㎡。

　　新区G17地块

　　NO.2020G17地块（江北新区新浦路以东、四方路以南14-12地块 ）东至规划道路、西至新浦路、南至现状、北至四方路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积：23192.74㎡，容积率：1.01≤R≤2.2，建筑高度：50m<H<80m，起拍总价：10.3亿元，最高限价：11.8亿元，起拍楼面价20187元/㎡，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过31500元/㎡(装修价格另行核定)。最终，经过16轮竞拍后，地块触顶最高限价，将于明天（10月29日）下午15:00进行现场摇号确认结果。

　　新区G18地块

　　NO.2020G18地块（江北新区浦乌路以西、规划道路以北15-25-01地块 ）东至浦乌路、西至现状、南至湖桥路、北至石婆路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积：27021.5㎡，综合容积率：1.01≤R≤2.0，建筑高度：30m<H<60m。起拍总价：10.3000亿元，最高限价：12.2亿元，起拍楼面价： 19059元/㎡，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过30000元/㎡(装修价格另行核定)。最终，经过13轮竞拍，该地块被新城以11.5亿元拿下，楼面价为21279元/㎡。

　　新区G17地块

　　地块位于核心区隧道口片区，该片区规划面积13平方公里，地处江北新区打造的浦口新城核心地带，片区内已集聚生物医药、轨道交通、软件研发等各类企业，拥有南京工业大学国家级大学科技园、江苏鼎业百泰生物医药科技园、中科信达加速器等专业孵化器。

　　本次挂出的G17地块相比之前出让的G13、G14、G15、G16地块的起拍楼面价和最高楼面限价调整不大。值得注意的是，G17地块与4幅地块同位于江北核心区，但这幅地块未来毛坯房销售限价为31500元/㎡，与此前30750元/㎡的限价相比，涨了750元/㎡。地块周边楼盘有花语熙岸，该项目的精装均价为32749元/㎡，相比这批挂出的G17的毛坯销售限价，高出近1549元/㎡。

　　花语熙岸预计近期将迎来加推，加推1#、6#共144套房源，户型建筑面积约97、117㎡，精装交付，项目前期房源已售罄！

　　NO.新区2020G17地块出让条件

　　（1）地块要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，住宅应100%实行全装修成品住房交付，地块规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

　　（2）地块高度下限50米仅限于住宅建筑。

　　（3）该以地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过31500元/平方米（装修价格另行核定），最高销售单价不得超过售价均价的110%（装修价格另行核定）。

　　新区G18地块

　　地块紧邻文德路-龙华路共服务轴，位于规划单元东部的科教生活综合片区。位处南京工业大学、江苏警官学院浦口校区中部，南侧紧邻江北大道快速路，北侧为老山国家公园，自然资源较为丰富。地块周边有多个建成小区，毗邻商业综合体慕斯荟，人居氛围浓郁、生活配套较为齐全。周边有多个项目在建、在售，区域市场关注度较高。

　　G18地块的起拍楼面价比日前出让的四幅地块的起拍楼面价下调1000元/㎡左右，最高楼面限价下调550元/㎡左右。

　　NO.新区2020G18地块出让条件

　　（1）地块要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，住宅应100%实行全装修成品住房交付，地块规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

　　（2）地块高度下限30米仅限于住宅建筑。

　　（3）该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过30000元/平方米（装修价格另行核定），最高销售单价不得超过售价均价的110%（装修价格另行核定）。