自黄金周楼市爆热后，南京十月的楼市趋于平稳，但在上周周四（10月22日）起，众多项目齐领销许，楼市迎来新一轮销许热潮，在周五(10月23日）更是将此轮热潮推至顶峰。具体情况如下：

　　据数据显示，上周（10月19日-10月25日）南京共有28家楼盘领取销许，共5826套房源上市，分布河西、江北、城南、城北、江宁、高淳等板块，其中5盘为纯新盘，分别是江北通宇林景紫园、林语山墅，南部新城云澜尚府，江宁金隅紫京云筑和紫东栖霞山蓝光雍景逸境府。值得一提的是仅周五一天，就有15个项目成功领取4011套房源销许。领取销许的房源中，有期待已久的纯新盘、也有畅销火热的红盘，买房人的购房季再次来袭！

• 金隅紫京云筑首开均价3.82万/㎡，江宁九龙湖板块终于上新

　　位于江宁九龙湖的纯新盘金隅紫京云筑上周五（10月23日）新领01、03、04三栋楼，共292套精装房源销许，户型建筑面积约120㎡、140㎡、170㎡，均价3.82万/㎡，首付三成。

　　项目位居江宁百九中芯，地理位置优越、周边配置醇熟。目前片区内几乎开发成熟，可新房稀缺，区域已断供三年之久，改善需求旺盛。据悉，项目此次入市首开，市场人气跟热度很高！项目房源报名已截止，开盘时间未定，荔枝房产将会进一步跟进报道。

• 河西豪宅苏宁檀悦全部卖光，完美收官

　　昨日，位于河西的豪宅苏宁檀悦在南京国际博览会议中心中华厅迎来开盘，项目仅用两个月时间，就以三次加推完美收官。

　　项目一次性加推最后剩余6栋住宅-4#、5#、6#、7#、8#、9#。约348套房源销许，销许均价5万/㎡，建筑面积约189㎡、239㎡。此次收官房源共吸引2253组有效客户报名，整体中签率15.4％，普通号中签率低至6.75％。

　　开盘现场，据置业顾问讲述，户型189㎡的深受买房人欢迎，最先售罄，而大户型239㎡去化相对慢。和之前两次开盘相似，依然有不少外地人前来购买，还有的就是河西老业主，他们依旧看中河西的未来。据悉，截止当天下午3点，项目所有房源全部售罄，完美收官！

• 今日三盘齐摇号

　　位于城南的电建洺悦华府、都会澜岸、世茂璀璨睿湾三大楼盘摇号公示均于出炉，三盘将同时在今日依次进行摇号。

　　位于城南的都会澜岸摇号清册语出，共有1590组购房者报名，其中人才337组，无住房购房者786组，普通购房者467组，项目将于今天下午14点30分开始摇号。

　　此次领取2、3、4号楼销许，户型建筑面积为78、89、93㎡，共计384套房源，整体均价为30839元/㎡，两梯四户。

　　项目由金地、融信、首开三大品牌开发商联合打造，地处河西南岸中央科创区板块，与河西南的直线距离约1.2公里！周边交通便利，范围内的岱山东路北延线将于年底通车，毗邻7、8号地铁线路（规划建设中），其中有着"换乘王"之称的7号线西善桥站，距离都会澜岸直线距离仅约800米，一站地铁即可直达河西鱼嘴CBD，依托河西自身成熟的配套优势，加上近年来河西南的规划发展，板块关注度非常高，可谓是区域内的热盘。

　　②均价30839元/㎡，世茂璀璨睿湾于今天下午16:45摇号

　　城南热盘世茂璀璨睿湾此次加推共有1140组购房者报名，其中人才242组，无住房购房者561组，普通购房者337组，项目将今天下午16点45分开始摇号。

　　世茂璀璨睿湾新领C7、8号楼房源销许，销许均价30839元/㎡，共计256套房源，精装交付，三大件齐全，户型建面约为95㎡、119㎡、138㎡。项目前期均价约3.1万/㎡，是区域内稀缺的限价盘。

　　世茂璀璨睿湾项目位于雨花台区“两桥”板块中心位置——中央科创生活区，承接河西中心、鱼嘴商务区和中国软件谷三大板块近110万人口红利，距离河西南一桥之隔，地铁7号线（在建中）换乘一站即可直达河西。此外，自驾由岱山东路北沿线约1.4km可直达河西，同时项目周边规划中的地铁8号线—西善桥站。

　　项目上次加推在5月25日，开盘房源为6#、9#共256套房源，户型建筑面积约95、119㎡，销许均价29958-31719元/㎡。凭借着项目品牌魅力和区域投资价值，4个小时内房源全部抢光。

　　③超632组买房人报名，电建洺悦华府今晚摇号

　　同样在今天摇号的还有电建洺悦华府。此次共有632组购房者报名，其中人才120组，无住房购房者319组，普通购房者193组，项目将于今晚19点开始摇号。

　　项目此次领4、13号楼销许，共计157套房源，销许均价29400元/㎡，户型面积62、87、88㎡，两梯四户，精装交付。

　　项目上次加推时间是在5月份，当时加推A8#共132套房源，户型建设面积约113㎡，销许均价29400元/㎡，截止目前，根据网上房地产显示，该批房源全部售罄。

• 两地块动态曝光

　　除了以上已经领取销许的楼盘，上周末还有两大重磅热盘传出最新消息！

　　①河西中G23地块公布案名为颐和源璟！

　　位于河西中的G23地块在周末公布了案名，案名定为颐和源璟，项目在德基广场公开城市展厅！

　　该地块于今年7月3日，被南京颐盛房地产开发有限公司以底价65.3亿元摘得，楼面地价29590元/㎡。

　　拿地仅二个多月后，项目在9月10日规划出炉，将打造15栋30-32F住宅，以及1栋7F基层社区中心。住宅产品建筑面积约112-180㎡，共约1480户。目前项目正在进行前期施工工作。

　　②新玄武纯新盘宝龙城售楼处公开

　　同样有新进展的还有位于新玄武板块的纯新盘玄武宝龙城。项目在上周日（10月25日）公开售楼处，预计11月公开样板间。其中，D地块8栋楼预计年底上市，建筑面积约106-139㎡，精装交付。

　　项目作为宝龙集团在南京的首座宝龙城，也是宝龙在南京市的第七个项目，项目位于铁北红山新城，共分5个地块打造，包含总部办公、 科技产业集群、艺术传媒展览馆、集中式商业、高端住宅。

　　按照规划将打造11栋住宅，住宅部分预计年底上市，首开户型2种，为约106㎡-110㎡3房2厅2卫和139㎡4房2厅2卫，部分户型大横厅设计，精装交付。

　　除了住宅部分，项目还将打造58万方都会旗舰综合体，涵盖商业、办公、展览馆、公寓、住宅、地下商业等，预计2022年12月1日开业。