十月的第三周，南京楼市节奏还算平稳，多个地块传来最新动态，频频引人关注。江北地铁盘德盈龙华国际广场已领到124套房源，今日开始报名。另外，燕子矶热盘万象天地高层案名和户型图首次曝光，具体情况如下。

1. 精装均价30693元/㎡，江北德盈龙华国际广场新领销许
2. 燕子矶万象天地高层住宅最快下月加推
3. 尧化门融信G38地块案名敲定
4. 建发河西南G03地块案名公布，户型面积120㎡起  

• 精装均价30693元/㎡，江北德盈龙华国际广场新领销许

　　昨日，位于江北新区的德盈龙华国际广场新领2号楼，共124套住宅房源销许，其中37套人才房源，销许均价30693元/㎡，户型建筑面积约100㎡、121㎡，装修带新风和地暖，后期将引进万科物业。

　　于今日开启报名通道，报名时间为2020年10月20日9：-00-21日9:00.

　　项目位于北新区龙华路，是德盈在南京打造的第二个综合体，项目总建面约38万方，规划打造3栋高层住宅、1栋酒店式公寓、1栋五星级酒店和写字楼以及大型购物中心虹悦城，总投资约38亿左右。目前，江北虹悦城招商已经有盒马等一批店家已经签约，预计明年底前营业！

　　项目临近10号线龙华路站约300米、另外，五桥即将通车，江北未来规划的28条过江通道，将彻底打通一江两岸，让通勤更便捷、更快速。

　　项目目前在售住宅3号楼房源，销许均价30300元/㎡，具体一房一价，户型建筑面积约100㎡、121㎡，精装交付。

• 燕子矶万象天地高层住宅最快下月加推

　　最新消息透露，位于燕子矶的万象天地高层住宅公布案名为“万象天地·四季”。与案名同时曝光的还有项目的户型图。

　　项目户型建面为100-158㎡，目前仅公开建筑面积约125㎡为三室两厅两卫，建面约140㎡、143㎡为四室两厅两卫，其余户型还未公开。

　　户型图如下：

　　项目位于城北燕子矶新城板块，总建筑体量逾109万方，涵盖万象系商业、住宅、星级酒店、公寓、办公等多种业态，与6号线（建设中）、7号线（建设中）交汇站万寿站无缝对接，是名副其实的双地铁盘。

　　二期住宅位于整个项目的东北侧，预计最快本月底就能公开样板间，下月就能开盘，价格参考万象九悦（约3.6万/㎡）。项目前期洋房住宅万象天地九悦四次开盘都卖光，是板块乃至南京楼市内的红盘，目前已经收官。

• 尧化门融信G38地块案名敲定

　　近期，尧化门内迎来一波小高潮。在板块内弘阳G39地块公布案名之后，同区域内融信G38地块案名也已经敲定，为融信·青澜。

　　项目位于尧化街道新尧新城，紧邻太平山公园，周边有栖霞鲁能公馆、紫樾府、江悦润府等一批新盘在售。周边有正在建设的地铁6号线和7号线，以及即将开业的新尧金地广场。

　　项目于今年7月15日的土拍中，经过15轮竞拍，被融信以「7.8亿+200㎡人才房」的总成本拿下，楼面价17438元/㎡。是南京土地市场推出的第二批「限房价、竞地价」地块之一。

　　地块在8月19日设计方案规划出炉。规划公示显示，打造3栋23-25F高层住宅、商业以及相关配套。

• 建发河西南G03地块案名公布，户型面积120㎡起

　　河西板块一直是南京置业者们所向往的居住地，然后近年来，河西置业门槛越来越高，因此板块内稀缺的小户型自然成为买房人争抢的香饽饽。然后河西的新房起步户型越来越大，使得大部门刚需改善客群对此望而却步。

　　最新消息！河西将迎来新户型了。位于河西的建发河西南G03地块公布案名-“建发珺和府”，项目将打造8栋15-27F新中式建筑，户型为建面约120、140、185㎡，年内将有上市计划，城市展厅将于今日（10月20日）在德基广场开放，华采天地展厅10月24日开放。

　　地块于今年4月3日，经过67轮厮杀后被厦门建发以26.5亿元抢得，楼面地价35333元/㎡。项目有A、B、C三个分区，打造8栋15-27层住宅，项目附近将建造一所12班幼儿园，河西南再添教育配套。住宅项目为新中式风格，从效果图看为公建化外立面。

　　地块位于鱼嘴板块，紧邻深鱼嘴上府、颐和·铂湾，距离已开通S3号线高庙路站约500米。周边交付小区朗诗熙华府、招商雍和府最高成交单价超6万/㎡。

　　除了该地块外，四季度中，河西将有多盘有上新计划。

　　海玥花园预计首开，户型建面约240㎡起；

　　荣盛·江天瓴筑预计年内上市，户型建面约246㎡起；

　　葛洲坝南京长江尊邸即将加推2#，户型建面约230㎡起

　　颐和·铂湾即将首开1、3#，放风价5万/㎡，户型为建面约116、133、141、168㎡，共164套；值得注意的是，如果按照放风价来计算，约500万即可入手最小户型，将是置业河西的较低门槛。

　　明天（10月21日）土拍中，河西将出让一幅地块，地块面积较大，包括宅地组团，毛坯限价4.4万/㎡，该地块究竟花落谁家，让我们期待下吧。