国庆期间，纯新盘纷纷亮相，多个老项目也“推出”优惠房源；相较于小长假期间南京楼市的喧闹，假期后的楼市节奏较为平稳，昨日两盘领销许；纯新盘也陆续传出动态；未来“银十”的走向到底如何？不禁让人期待！

1. 昨日，二盘领取销许
2. 华发麒麟G35地块案名终公布，最小户型89㎡
3. 燕子矶纯新盘燕然居最快11月首开，户型图曝光！  

• 昨日，二盘领取销许

　　昨日，江北核心区纯新盘启迪水木滨江新领D4、5、9、10号楼销许，共4栋楼，共约508套房源（其中153套人才房），均价31800元/㎡，户型面积98、120、130、140、160、226㎡，其中226㎡是顶楼江景大平层，项目楼间距68-86米，得房率约78-82%。

　　买房人需要注意的是，本次报名验资不低于245万，冻结时间为10月10日至10月12日，首付不低于8成；验资要求比较苛刻，明确写明“如发现造假将取消摇号资格”。

　　报名时间：10月10日9：00-10月11日9：00

　　报名方式：关注“水木滨江花园”官方微信，线上报名。此次报名共计3个通道：人才、无住房及普通，请根据购房证明选择正确的报名通道。

　　项目位于自贸区、江北核心区、中央商务区“三区叠加”的黄金位置，距离长江边最近处仅约500米，紧靠地铁10号线临江站，区位条件十分优越。还规划有地铁11号线和地铁15号线，地铁11号线预计2023年建成。此外，与项目一路之隔就是南京一中江北分校。

　　距离启迪水木滨江不远处的江畔都会上城预计10月加推剩余10、11、12号楼收官房源，户型建筑面积为89、129㎡，精装交付。

　　同样在昨日领到销许的还有位于江宁正方新城的荣盛隽峰新领16、17号楼销许，共计312套（人才房94套，无房保障94套），主力面积87、116㎡，毛坯均价18538-21558元/㎡，现房销售！项目于今天开始报名。

　　项目位于江宁正方新城板块，是江宁区政府重点打造的一个以软件研发为基础的新兴科技板块。荣盛隽峰地处板块核心位置，周边配套较为齐全。在教育上，与拉萨路小学江宁分校就一街之隔，预计2020年招生开学。

　　项目规划17栋住宅，10栋洋房、7栋高层，约1100多户，该项目是荣盛首进江宁的作品；项目上一次领销许是在8月28日，领到240套房源，主力户型115、130㎡，截止目前，根据网上房地产显示，去化7成。

• 华发麒麟G35地块案名终公布，最小户型89㎡

　　近日，拿地三年多的华发麒麟G35地块，有了新的动态!项目案名已经确定，为紫麒府。伴随着项目案名公布的还有项目的城市展示厅，展示厅设于德基广场二期负一楼中庭。

　　项目位于麒麟老城片区，由案名可知，项目打造的是华发旗下的“府”系产品，这也是华发府系在南京的首次亮相。

　　按照设计方案，项目打造11栋住宅，其中6栋15-18层的小高层，5栋30层的高层，面积段在89-140㎡之间。

　　项目有望四季度迎来首开，将推出约118-135㎡小高层房源，两梯两户设计；户型面积115㎡为三房两厅两卫、135㎡户型为四房两厅两卫。

　　紫麒府除了是精装现房，还是主城难得的地铁口纯新住宅。项目距S6号线（计划明年底通车）麒麟门站仅100米左右；规划中的8号线将在此站与S6号线换乘，附近还有锦绣花园站、锦绣花园南站两处公交站台，9条公交线路往来全城。小区北侧紧邻S122，可快速对接马群枢纽，直达绕城、沪蓉高速。周边配套生活成熟，一应俱全，

　　项目西南侧1KM就是麒麟目前最大的商业综合体-宇业天赋广场，购物、健身、娱乐、教育等品牌一应俱全，宝龙投资25个亿的宝龙商业广场也已经在建，建成之后，会进一步丰富周边居民的生活。项目一路之隔就是泰盈路幼儿园，南京外国语学校仙林分校麒麟小学、中学也近在咫尺。

　　麒麟新城片区内，在售楼盘相对较多，价格也相对高一些，主要有：新保弘领东苑、蓝光睿创新筑、熙悦等楼盘，还有纯新盘仁恒城市星徽名苑值得期待。

　　新保弘领东苑目前在售房源户型有89㎡、110㎡、144㎡，均价30195元/㎡。蓝光睿创新筑毛坯均价约28097元/㎡。熙悦精装均价30195元/㎡。

• 燕子矶纯新盘燕然居最快11月首开，户型图曝光！

　　让南京置业者期待已久的燕子矶纯新盘燕然居近日3大户型图曝光，最小户型为120㎡，最大的为170㎡，都有南向宽景双阳台，两梯两户；项目已在迈皋桥万谷慧、燕子矶招商花园城公开两个城市展厅，预计最快11月现房销售！

　　户型图如下：

　　120㎡三室两厅两卫

　　140㎡四室两厅两卫

　　170㎡四室两厅两卫

　　项目前身为燕子矶G34地块，于2017年经过98轮竞拍，被佳兆业以12.5亿拿下，楼面地价19852元/㎡，须配建11000㎡保障房建筑面积。按规划建设7栋（1-7栋）高层住宅，层高为16-18层，其中4号楼（18层）为人才房，即为须配建的保障房位置。8、10号楼为商业房、9号楼为配电房。

　　燕然居临近热盘仁恒公园世纪，定位高端改善盘，高楼层还能看江，得房率约80%，装修标准高，产品在板块内十分稀缺，受到很多置业者关注！

　　目前同板块内在售的楼盘还有仁恒公园世纪、万象天地、燕熙台，房价约3.2-3.9万/㎡。

　　其中燕熙台项目近期即将加推A地块03、04、和B地块03、04号楼，共计496套房，面积约95-143㎡，前期销许均价31990元/㎡。

　　此外，万象天地九悦洋房已收官；项目最快将于11月推出高层精装住宅。共规划10栋高层住宅，户型面积从约100-158㎡。

　　纯新盘方面，除了燕然居，宝能滨江府预计近期首开B地块1-5号楼，放风价3.5万/㎡。项目住宅部分集中在A、B地块，总计1186套，其中A地块将打造6栋16层住宅，户型建筑面积约130-250㎡，B地块将打造9栋23-26层住宅，面积约93-140㎡。其中A地块的250㎡将会是板块内最大的改善户型面积。