国庆长假前夕，南京有五十多家楼盘申领了销售许可证，房源量增大，购房者们选择面也是越来越大，销量冷热不均的现象愈发明显，开发商要想去库存，最直接的方式就是搞活动给优惠。长假期间，不少开发商想出各种法子来吸引购房者出手。

　　【板桥区域某楼盘最高房价优惠26万元】

　　近日，记者来到了位于南京板桥的一家楼盘，今年3月项目进行了首开。目前在售1-5号楼房源，户型建筑面积在89-128㎡之间，销许均价25000元/㎡。销售人员表示，在国庆长假期间，项目推出了相应的优惠活动，128平方米的房子每平方米便宜了2000元，算下来最高总房价可以优惠26万元。

　　这两天，优惠活动已经推出，人气和销量都涨了不少。楼盘销售人员透露，到访客户多了不少，成交的话也有，优惠的效果还是有的。

　　目前，板桥区域在售新房楼盘共有三家，由于这个区域缺乏利好支撑，这些年房价一直没见起色，新房销量总是差强人意。节前刚开盘的一家纯新盘，放风价最初是3万元/㎡，此次首开最终敲定均价26780元/㎡，虽然比放风价便宜约3000元/㎡，但首开的销量还不到5成。

　　【江北非核心区房源推特价房、一成首付等活动】

　　位于浦口区桥林街道的一家楼盘，上个月底开盘销售，从南京网上房地产显示的数据看，216套房源至今连零头还没有卖掉。在这个长假期间，开发商拿出了特价房源来吸引购房者。

　　楼盘销售人员说，推出了五套特价房，总价便宜两三万，现在还剩两套，一套一楼的还有一套是四楼的，卖完了就没有了。

　　此外，还有楼盘送电器、送车位，还有开发商推出的叠墅产品，部分特价房可享一成首付。

　　【楼市冰火两重天 开发商急需去库存】

　　另据了解，9月虽然上市量井喷，但是在开盘的85家楼盘里，仅有18家公布了去化结果，其中仅13家全部售罄或基本售罄。

　　江苏广电总台·融媒体新闻中心记者/杨芹 张健 编辑/胡超

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