荔枝新闻讯 不动产统一登记，两证合一，早在4年前即已在江苏全省推广。但是与城市住房两证合一推进速度相比，农村住房不动产登记难度相对较大。

　　记者今天（9月7日）从江苏省不动产登记中心获悉：为切实维护农村集体经济组织和农民合法权益，南京市加快推进农村房地一体不动产确权登记发证工作。截至目前，该市栖霞、雨花台、江宁、浦口、六合、溧水、高淳以及江北新区农村不动产登记发证工作实施方案和历史遗留问题处理政策全部出台。

　　针对农村不动产登记工作中涉及的大量历史遗留问题，南京市在坚持一户一宅的原则前提下，充分考虑农村宅基地的福利性、分配的公平性、对私有财产保护和村民自治等，提出了一系列可操作的意见，包括明确权籍调查范围和确权登记范围、确权登记权利人的确定、权利人代表和共有权利人的确定、明确宗地设立规范及宅基地宗地确权登记面积、房屋实际面积和确权登记面积的确定、“三级确认”和“人民调解”的范围和程序、公示要求等等。

　　南京市各区借鉴先行地区的处理原则，根据本地宅基地和建房管理历史与现实情况，经多轮专家讨论、征求部门意见之后，均以政府名义出台了历史遗留问题处理文件。

　　目前，南京市农村宅基地房地一体发证收件71488宗，农村宅基地房地一体发证7340宗。

　　根据计划，江苏今年将实现全省农村宅基地和集体建设用地登记颁证率90%以上，明年基本完成全省农村“房地一体”不动产登记发证。

　　（来源：江苏广电融媒体新闻中心/许宸 编辑/梁瑄）