“什么？楼下地下室建了垃圾房？”近期，南京江北新区雅居乐二期小区在单元楼地下室建起了垃圾房，引起业主热议：“选择哪幢楼的地下室建垃圾房都不合适。”“每个单元下面有垃圾投放点，用地下室专门给小区建垃圾分类房没必要。”“垃圾房建在楼下堆放垃圾，味道太大。”两次选址建立垃圾房后又两次停止建立。最终，二期小区的垃圾房建立不了了之。南京垃圾分类进入倒计时，住宅小区垃圾房该如何推进？本报记者进行了探访。

　　扬子晚报/紫牛新闻记者 姜婧仪

　　小区地下室改建成垃圾房？

　　7月下旬，雅居乐小区二期12栋楼的业主突然发现，12栋楼的地下室正在施工，随后询问得知是要建垃圾分类房，该垃圾分类房将作为堆放整个二期小区所有垃圾的中转区。“听说是把小区垃圾运到这个地下室，然后垃圾车从这里把垃圾运到外面的垃圾中转站。”业主王先生告诉记者。

　　在此之前，12栋楼张贴了一个公告，记者发现该公告除了“开头无抬头、结尾无盖章”外，里面直接公示效果图，包括5栋1单元、8栋1单元、12栋1单元、2栋1单元、3栋1单元的垃圾点改建。而最后两张图只公布了“原景图（房）”和“效果图”，并未指明具体地点。

　　按照公告上面最后留的联系方式，业主首先拨打了顶山综合执法大队的电话，对方表示只是监督部门，选址是物业负责。7月31日下午，12栋楼部分业主和物业进行谈判，最终物业表示暂停改建。

　　改建垃圾转运点，两次被叫停

　　谁知道没过几天，13栋楼的业主又吵翻天，原来小区垃圾分类中转站又建在了靠近13栋楼的消防坡道下。8月8日，13栋楼业主与物业进行协商，最终形成纸质版《关于垃圾分类中转站选址告知》并盖章。《告知》表明关于二期兴隆路旁消防坡道下垃圾房选址因二期13栋业主反对，原选址作废，再选址会跟城管、社区以及所有楼栋业主商讨。

　　两次改建垃圾房都被按下了“暂停键”。8月12日，楼栋管家在雅居乐滨江二期12栋业主群里发送就选址垃圾转运点事宜召开业主座谈会的通知。该通知表明为了促进生活垃圾源头减量，将原楼下垃圾桶统一撤桶并点，并按照垃圾分类要求在小区内设置垃圾集中投放点和垃圾转运点。因业主们对垃圾转运点选址存在异议，故于8月14日召开座谈会。记者从二期12栋业主那里了解到，目前小区已经暂停建立垃圾房，具体选址还没有通知。

　　综合执法大队：建垃圾房有必要

　　8月27日，记者按照公示上的电话联系了临江社区，社区表示要询问综合执法大队，社区只负责监督物业做公示，“物业要建那些不是要进行公示吗？我们只是监督物业的，不是主管这个的。”

　　随后，记者拨打了顶山综合执法大队电话。工作人员向记者讲解了垃圾亭和垃圾桶的区别，一个垃圾亭面积8平方米左右，垃圾房面积在20-40平方米之间，并且有空调，有消杀功能。“垃圾分类是定时定点投放，白天、晚上有固定的投放时间，其他时间就都关闭了，投放完了由垃圾车清理、送走。”对方表示，“如果没有垃圾房，投放时间还没结束，垃圾亭已经满了，这时候要换垃圾桶，那满的垃圾桶放哪里呢？”

　　对于小区垃圾房选址问题，工作人员表示是由物业选择，此外，雅居乐一期、二期、三期一共要建立3个垃圾房和21个垃圾亭，但细分明细暂未出来。

　　《南京市生活垃圾管理条例》将于今年11月1日正式施行。关于“住宅小区如何推进垃圾房的建立”，如果您有好的建议，欢迎拨打扬子晚报热线电话96096进行留言讨论。