今年以来，根据全省安全生产专项整治三年行动工作要求和市机关事务管理局年度工作安排，机关物业中心提前准备、精心组织、快速推进，完成危房消险改造4处，紧急处置屋顶落瓦、渗漏、墙面开裂等维修120处，集中精力推进机关房产维修和危房加固改造等民心工程。

　　一、一手抓疫情防控，一手抓复工复产

　　疫情来袭，机关物业中心严格落实全市疫情防控措施，所有大型施工项目暂时停工，工人延迟返宁，场地严密封锁，严防疫情在区域内蔓延扩散。受疫情影响，项目工期和施工进度必受延误，但危旧房屋隐患多、风险大，如不能及时维修改造，梅雨期间漏水、倾斜、倒塌等险情防不胜防，高空坠物、消防火灾等事故隐患随时可能酿成大祸。

　　未雨绸缪，统筹推进。物业中心有效利用疫情期间的空档，在“不遗漏、不盲增、不浪费资金、不扰民生事 ”的前提下，周密准备，做足功课。一是多次召集专家论证会，召集施工单位、监理单位和社区等开展工程会商10余场，梳理隐患风险，解决施工难点，细化工程量、物料量、施工方案、应急预案，确保万无一失。二是提前谋划前期流程，提前做好项目报审报批、招标施工单位、签订施工合同等规定动作，提前协调施工物料采购、运输、储存工作，提前开展危房住户搬迁协调工作，早谋划、早安排、早介入，打牢打实施工基础，确保迅速复工复产。

　　二、专业更专心，严把施工质量关

　　今年的危房消险改造项目，危旧房屋数量多、类型多、隐患多，情况复杂，包括市级文物建筑1处，区级文物建筑2处，教育建筑1处。机关物业中心一是邀请文保部门组织专家对天山路7号、中央路37号等文物建筑改造进行可研论证，编制文物建筑修缮专用方案；施工过程全程监管，竣工后组织专家对文物修缮效果进行专项验收。二是组织幼儿园教育专家、加固设计专家等对北京东路幼儿园房屋加固项目进行专项研究，紧扣幼儿教育特点，进行适幼化设计，重点突出结构安全和建筑功能。三是主动对接社区，形成合力，共同做好天山路7号、中央路37号、成贤街110号等房屋改造住户临时搬迁过渡工作，通过政策宣传、诉求反馈、过渡安置、协助搬迁等多种措施，取得住户支持配合，齐心协力推进项目落地落实，迅速打开工作局面。

　　三、重事更重情，民生工程更得民心

　　危房消险改造不是简单的拆房修房建房，往往牵涉到住户居住环境的通行方便、消防安全、管路运行等衣食住行方方面面。机关物业中心在保证房屋消险加固施工进度和工程质量前提下，想群众所想，为群众解忧，尽可能为住户解决一些连带问题和隐患，给住户看得见摸得着的实惠和方便。

　　一是砍伐危树险树12棵。对房屋周边枯死、虫蠹的危树进行修整和清理。其中天山路7号4棵法桐树朽坏严重，随时可能倒伏，危及住户生命财产安全；成贤街110号2棵法桐树影响道路通行和电线管路安全，对建筑本身安全造成威胁等。二是做好白蚁防治四害灭杀工作。危旧房屋、院落树木等白蚁蛀蚀严重，老旧小区环境较差、四害泛滥。机关物业中心在建筑消险施工中对建筑整体进行白蚁防治，通过喷洒药水、注射药剂、敷设药物等方式全方位、多角度开展四害消杀工作，确保树木及周边房屋安全，改善居民居住环境。三是确保改造区域消防安全，向成贤街110号等区域补充配备灭火器几十套，措施落实，防患未然。

　　聚力同心战疫情，攻克难关解民忧。疫情之下，每一个施工项目、每一项民生工程的推进落实都难能可贵。机关物业中心在危房消险改造的攻坚战场上，充分论证设计方案，用心保障过渡安置，科学高效组织施工，让居民群众满意，让好政策落地生根。始终坚持以人民为中心，坚持新发展理念，做好“六稳”工作，落实“六保”任务，集聚合力、精准发力、持续用力，为民办实事，为民办好事，全力以赴完成年度工作目标；稳中求进，奋发有为，为“勇于争一流，夺取双胜利，建设新南京”添砖加瓦。

　　市级机关物业管理中心

　　2020年8月17日