我苏特稿 记者/范志凯 编辑/刘静

　　日前，连云港市灌南县市民陈先生向我苏特稿反映，称新拿到不久的拆迁安置房偷工减料，存在不少问题，许多工程未按照图纸要求施工完成就已经交付，虽然自己多次反映，但问题始终无法解决。

　　业主称安置房偷工减料 多次反映无人解决

　　2017年6月，因为连淮扬镇铁路建设的需要，连云港市灌南县李集镇朱圩安置小区启动建设，作为拆迁户之一的陈先生分配到了两套三室两厅两卫的安置房。

　　但今年4月拿房后，陈先生却发现新交付的安置房偷工减料，楼板未按图纸要求完成对室内地坪（找平层）的施工，整套房屋内仅有一根通向卫生间的自来水管，并且裸露在外；另一个卫生间和厨房都未铺设水管。

　　陈先生说，自己和朋友们分到的8套安置房都存在同样的问题。据了解，灌南县朱圩安置小区共有15栋楼，310套房。朱圩安置小区的建设单位为灌南县李集镇政府，代建单位为沭阳汇亚置业有限公司，所有房屋按照统一标准交付。事发后，安置户多次向有关部门反映情况，但始终无法解决问题。陈先生告诉记者：“向12345投诉了3次，李集镇政府回复了3次，说法各不一样。一开始叫我找物业，我在收房的时候，已经把这些问题反馈给物业了，物业解决不了；第二次回复说正在与开发商沟通，然后后面就没有回复了；第三次回复就说我们拿房的时候已经签字确认这个房子没有问题。”

　　代建单位称“为业主着想 增加层高避免空鼓”

　　8月5日，记者来到朱圩安置小区，见到了代建单位沭阳汇亚置业有限公司的工作人员，对方表示会替陈先生把未完成的工程做完，但由于施工单位已经退场，所以无法给出具体的完工日期。

　　令记者和安置户诧异的是，代建单位工作人员辩称，他们之所以不按照图纸在楼板上做两厘米厚的地坪，完全是为了业主的室内层高着想，如果做了地坪，地面到顶部的层高就要变矮。

　　此外，沭阳汇亚置业有限公司的负责人仲总还表示，室内地坪未施工能够避免业主铺地砖时出现空鼓，如果地坪做好了，业主装修时需要凿掉重新处理，还增加了成本；而只接一根水管也是为了业主方便，让他们在装修时，能自由设计水管线路。

　　李集镇项目负责人称对施工未完成情况不知情

　　记者在现场看到，房屋入门处张贴的验收合格证显示，该房已按江苏省住建厅发布的《住宅工程质量分户验收规程》要求进行验收，验收结论为合格，建设、监理和施工单位都有签字，并加盖李集镇人民政府的公章。

　　那么，未按照图纸施工完成的安置房是如何通过验收的呢？记者首先向建设方李集镇政府了解此事，李集镇农村经济服务中心主任贾义伦解释，安置房是由县行政审批局牵头，组织县住建、执法等有关单位对小区进行综合验收的，验收合格之后，建设单位就盖上了公章。他还解释，自己虽然是建设单位安排的负责人，但自己不专业，看不懂图纸，对于施工未完成的情况并不了解。

　　施工未完却通过验收 县质监站曾下达整改通知

　　那么，负责安置房项目验收的行政主管部门又是如何把关的呢？灌南县建筑工程质量监督站（以下简称质监站）的质量监督员晏昕曾参与此事，他出示了一份2019年4月2号下达的工程质量监督抽查整改通知书，上面显示朱圩安置小区存在18项质量问题，其中就包括室内地坪未施工。当时，质监站未通过验收，并要求施工方进行整改。

　　2019年5月7日，施工方向质监站提交了建筑工程施工整改完成报告，内容显示，18项质量问题已经整改完成17项，余下的室内地坪整改项目，施工单位也承诺将继续整改到位。不过，时至今日，该质量问题仍未整改完成。另外，水管铺设不合格未纳整改范围之内。

　　看来，灌南县朱圩安置小区自始至终都未能达到交付标准，那么质监站最后为何仍允许该项目通过竣工验收的呢？对此，质量监督员晏昕坦言，原因有两个，一是因为建设单位李集镇政府提出交房时间紧，二是建设单位给出了整改承诺，没想到后来又变卦了。

　　最新进展：李集镇政府责令承建方整改

　　8月6日，灌南县李集镇政府就此进行了书面回应，称业主反映的室内地坪和水管未按图施工的问题确实存在，已责令承建方整改，同时对小区其他房屋进行排查。整改工作结束后，将协调县有关部门专家进行再次验收。

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