设施老化，缺停车位，物业缺位，没有电梯……这些都是老旧小区整治普遍面临的难题。为了给群众一个更好的生活环境，目前徐州共82个老旧小区正在启动综合整治，通过"菜单式"整治完善配套设施，补齐短板，优化功能，改善居住环境。

　　8月3号上午，记者来到徐州市鼓楼区铜沛街道办事处沈苑社区的铜沛警苑小区，这里正在进行墙面粉刷工作。

　　铜沛警苑老小区综合整治项目负责人 冯伟：“现在我们改造从屋面防水、墙面涂料、地面的管网，以这三大块为主，然后是道路路面工程。 ”

　　记者在现场看到，除了墙面的粉刷外，小区楼前部分已经重新铺设了地砖，楼后也设置了新的车棚并将安装充电桩。铜沛警苑小区分为南北两个部分，其中位于北面的部分已经有40年以上的历史，小区内原有的基础设施损坏缺失严重，此次综合整治将实现雨污分流，飞线入地，并重新铺设沥青路面等工程，将极大提升小区的整体居住环境。

　　铜沛警苑小区居民 杨荣党：“ 地我们这原来是坑坑洼洼，现在要给铺上地板砖多漂亮，环境也好了，心情也好了。”

　　铜沛警苑小区居民 姜传信：“方便了，原来都是泥泞的，现在也都好了，现在一下雨也不存水了。 ”

　　除了铜沛警苑小区外，鼓楼区还有30个老旧小区将在今年全面进行综合整治，目前已经进场施工的有5个，每个小区将根据不同的情况设定不同的综合整治方案，小区雨污混排、道路破损等基础民生工程是工程重点整治内容。

　　鼓楼区房产服务中心工程科科长 吴为强：“ 过去的雨水也进污水里了，所以我们现在分开以后，包括我们所有的管网给更换新的，化粪池更换，彻底解决雨污外溢，堵塞外溢情况应该是可以彻底解决的。”

　　根据《2020年徐州市城镇老旧小区综合整治工作方案》要求，全市今年计划整治82个老旧小区和宿舍楼。涉及建筑面积280.68万平方米、房屋1105栋、居民36319户，预计投资8.46亿元。值得注意的是，由于小区条件各不相同，难以推行一套统一的整治标准。针对这种情况，《方案》在具体整治内容上，提出采用“菜单式”办法，也就是说，整治内容分为基础类和自选类。所谓基础类，就是必须整治的部分，例如路面铺设，雨水管网改造等。自选类是在已实施基础类整治的前提下，根据居民意愿确定的整治内容，包括设置充电桩，加装电梯，增加绿化小品等。根据要求，列入计划的82个小区要在年底前完成整治并验收。

　　鼓楼区房产服务中心工程科科长 吴为强：“ 我们改造完了争取在多年以内，不会再重复出现类似的问题，让老百姓住得舒服、舒心。”

　　（来源：淮海网 编辑/沈源）