一边持是续不断的领销许和新项目公示，一边是各家楼盘相继摇号开盘，刚刚进入8月的南京楼市似乎就泛起了金九的风潮。上周（7月27日-8月2日），南京共有24盘领取销许，其中10家已经开盘选房。

　　上周领销许情况具体如下：

　　根据数据显示，上周共24家楼盘领到销许，除去高淳溧水的5家楼盘，剩下19盘内，江北独占11家，分别是位于高新区的花样年花好园、龙湖春江悦茗、印悦府、福基凤滨嘉园二期；五桥板块内的江山大境、雨山路板块的雍宁府、老山板块的金隅紫京叠院、浦口的风华府、北京城建西华龙樾、桥林的水沐云筑和时光泊月。江北板块源源不断的供货力，使得这个8月楼市并不太冷。

　　花样年花好园

　　位于高新区板块的纯新盘花样年花好园首开房源为2#，共108套精装房源（其中人才房33套），销许均价27490元/㎡，户型建筑面积89、100㎡，该项目在7月最后一天迎来首开，截至目前，网上房地产暂未有数据上传。

　　龙湖春江悦茗

　　同样地处高新区的纯新盘春江悦茗，在周末也迎来首开，据开发商方面消息，首开热销近7成。该项目此次一次性推完1#、2#、3#三栋共348套精装房源，建筑面积约89-118㎡大三房，销许均价25800元/㎡起。

　　印悦府

　　该项目在8月1日平推，项目新领6#毛坯房源销许，销许均价23985元/㎡，户型建筑面积89、110㎡，共216套毛坯房源，其中，65套对人才优先供应。

　　福基凤滨嘉园二期

　　该项目新领4#、5#楼共104套毛坯销许房源，其中人才房32套，户型建筑面积91、133㎡，销许均价17000元/㎡。目前项目已经完成报名登记，预计本周开盘。

　　江山大境

　　项目领取A地块11号楼和B地块2号楼毛坯房源销许，户型建筑面积约89-140㎡，销许均价约29875-30075元/平，共计66套，其中，14套对人才优先供应，20套对无房家庭优先供应。项目已于8月1日平推。

　　雍宁府

　　项目领取了13#、15#、22#楼精装房源销许，销许均价29235-29800元/㎡，户型建筑面积约121-142㎡，共计156套，其中32套对人才优先供应，项目已于7月31日平推。

　　金隅紫京叠院

　　项目领取的是叠墅5、12号楼毛坯房源销许，面积230、290㎡、销许均价26956-35618元/平，总价600-900万，共计24套，其中5套对人才优先供应。

　　水沐云筑

　　项目在7月31日进行平推，此次领取的是8、10号楼精装房源销许，面积89、99、115㎡，销许均价约21380-22031元/㎡，共计144套，其中29套对人才优先供应。

　　风华府

　　项目领取的是5、6号楼毛坯房源销许，户型建筑面积约90、120㎡，销许均价24577-27727元/㎡，共计216套，其中人才房源数65套。项目已于7月31日平推。

　　时光泊月

　　项目领取了6#、7#、11#楼销许，共96套房源（其中20套人才房），销许均价18666-19167元/㎡，户型建筑面积约87、102㎡，毛坯交付。

　　北京城建西华龙樾

　　项目目前已完成报名登记，项目此次领取的是7、14、15、21号4栋楼房源销许，共184套房（其中55套优先对人才供应），销许均价29751-31254元/㎡，具体一房一家，户型建筑面积约为88㎡（洋房）、100-230㎡（叠墅），毛坯交付。

　　江北楼市除了以上领到销许、即将开盘的楼盘外。近期还有几家正准备领销许的项目值得关注。

　　世茂璀璨江山

　　五桥口、地铁旁、纯现房的世茂璀璨江山预计近期加推，计划推出18#、19#、23#共538套精装房源，户型面积95-142㎡。

　　西江瑞府

　　预计八月份进行加推，加推7#楼共计198套房源，户型面积89、114㎡，精装交付，项目前期价27200元/㎡。

　　江山荟

　　位于五桥板块的江山荟，预计8月加推84-95㎡精装小高层住宅，首付约70万起，前期均价27979元/㎡，万科物业，精装交付，精装品质较高，绿化率高达40%。

　　栖樾府：

　　核心区内的纯新盘栖樾府，预计八月首开B地块1、2、3、5、8、10、13号楼和C地块1、2、3、6、8、9、10、11、12、13号楼，共计414套房源，户型面积为96、104、116、135㎡，精装交付。项目打造40栋5-11F低密度洋房。

　　花语熙岸府：

　　同样位于核心区板块的花语熙岸府，将打造20栋住宅，主打总高18层小高层产品，户型建筑面积有97㎡、117㎡、140㎡三种，其中97㎡分为A、B两个户型。预计8月首开，目前样板间暂未公开。

　　上周中，江宁板块内成功领到销许的三家楼盘，分别是禄口的奥园金基天著尚居、大学城区域的樾山林语以及青龙山金地新力云靖花园。

　　奥园金基天著尚居

　　项目目前已完成报名登记，预计本周开盘；在7月底已领8号楼共64套精装房源销许，建筑面积85㎡、99㎡，销许均价19803元/㎡，精装交付。

　　樾山林语

　　已领12号楼销许，共计20套精装房源，建筑面积123㎡、133㎡，销许均价33253元/㎡，精装交付。项目也已经完成报名登记，预计本周开盘。

　　金地新力云靖花园。

　　同样可能在本周迎来开盘的还有云靖花园，该项目已领11号、15号楼销许，共计144套精装房源，建筑面积98㎡、105㎡、129㎡，销许均价26267元/㎡，精装交付。

　　城东和城北可选项目较少，上周两个板块仅5家楼盘领取销许，分别是麒麟的新保弘领东苑、汤山颐和府、汤山温泉康养小镇、万象天地九悦、山语隽府。

　　新保弘领东苑

　　已领B07号楼销许，共120套房源，户型建筑面积约89㎡、128㎡、132㎡、144㎡四种，销许均价30195元/㎡，精装交付。目前项目已经完成报名登记，预计本周开盘。

　　汤山颐和府

　　新领1号楼销许，一期5号楼共72套房源，户型面积88㎡，销许均价约22370元/㎡。

　　汤山温泉康养小镇

　　新领1、3、14、23号楼洋房销许，共136套洋房销许，均价约24500元/㎡，户型建筑面积为76-99㎡。

　　万象天地九悦

　　位于燕子矶的万象天地九悦已领取29D地块1、4号楼销许，共计151套房源（其中46套人才房），户型建筑面积为124㎡，销许价格为35803-36226元/㎡，预计本周开盘。

　　山语隽府

　　位于栖霞山的山语隽府在7月30日新领5、7号楼销许，户型建筑面积80、86、88、117㎡，共计132套房源（其中40套人才房）销许均价为26190-26652元/㎡。

　　城东暂时没有新货上市，而城北的燕子矶今年来众多利好辐射，吸引着购房者的眼球，成为楼市内的“香饽饽”。预计城北8月有9盘入市，其中4盘纯新盘，分别是燕子矶板块金科博翠花园、栖霞山板块蓝光雍锦逸境府、尧化门江悦润府以及小市葛洲坝鼓悦蘭园。