物业服务与居民生活息息相关，直接关系群众的幸福指数。泰州市从发挥社区党组织和党员作用入手，大力推进“党建+物业”管理模式，不断提高社区物业管理服务水平和群众的满意度、幸福感。

　　7月30日上午，泰州市区鹏欣尚城业委会与物业公司的例行沟通会正在举行。业委会代表提出，近期小区杂草生长快，物业应该加大除草频次，同时要及时清除枯萎、损伤的花草并进行补栽，美化居住环境。

　　去年，鹏欣尚城新一届业委会成立时，充分吸纳老党员和在职党员加入，党员占比达到90%，并成立党支部，每个月与物业公司进行两次会商、沟通，反映小区管理存在的问题。今年文明城市创建力度大，业委会巡查发现，小区车库乱堆杂物现象严重，立即向物业公司提出整改意见，目前问题已得到解决。

　　目前，鹏欣尚城“党建+物业”管理模式成效初显，小区环境明显改善。

　　对于无物管小区，如何把党建引入物业管理呢？泰州市区莲花社区是个老小区，物业费收取率一度只有12%，原有物业公司难以为继，退出经营，这里成了无物管小区。去年，社区秉承“党建引领、政府主导、市场运作、多元参与”理念，成立“红色物业服务联盟”，由社区党委和业委会牵头，直接招聘保洁、保安等物业服务人员，这一举措不仅降低了物业服务成本，而且通过创建红色物业有利时机，成功追缴业主欠缴物业费10多万元。

　　今年4月，泰州市出台《关于以党建引领全面提升社区物业管理服务水平的实施意见》，进一步推进物业服务行业党建工作，计划用两年时间，让具备条件的物业服务企业党组织应建尽建，让 “红色物业”不断提升居民的幸福感。

　　（来源：我的泰州）