本报讯（融媒体记者  何钢） 老旧小区改造，既是造福人民群众、满足人民群众美好生活需要的重要民生工程，也是有效扩大内需、做好“六稳”工作、落实“六保”任务的重要发展工程。昨天上午，市委市政府召开新闻发布会，我市将重点聚焦小区难题，推出“四项工程”“四项整治”补齐民生短板，争取在8月底前，实现全市老旧小区基本管理全覆盖。 

　　据介绍，早在2016年，南京就发布《南京市棚户区改造和老旧小区整治行动计划》，4年时间，主城六区累计整治老旧小区项目717个（910个小区），房屋6094幢，受益居民25万多户。今年，我市再次把老旧小区改造工作纳入民生实事项目，主城六区计划整治68个小区，房屋779幢，涉及居民3万多户。目前68个老旧小区整治项目已全部进场施工，其中4个小区已完工。近日，南京又获中国建设银行授信300亿元支持老旧小区改造。 

　　违章建筑、飞线充电、广告乱贴、僵尸车等是老旧小区的全国性老大难问题。破解“顽疾”，南京准备怎么做？市住房保障和房产局局长蒋冰介绍，我市已成立以该局牵头的工作专班，集中办公，统一部署，并建立市区住宅小区联席会议制度。截至目前，市级督查、巡查小区接近2000个（次），覆盖全市近1/3小区，逐步明确了工作重点和解决路径，制定出“四项工程”和“四项整治”的具体实施方案，加强重点聚焦，分类破解难题。

　　市住房保障和房产局副局长兰文平表示，改造老旧小区是群众期盼，实施老旧小区长效管理也是热切需求。南京将结合“美丽家园三年行动计划”，努力在8月底前实现全市老旧小区基本管理全覆盖。鼓楼区、建邺区、秦淮区很多零散失管小区，引入物业管理机构，初步实现小区事务有人管的良好局面。同时推进基层党组织走进老旧小区，开展共同缔造家园建设的良好局面。

　　四项工程

　　舒心工程——聚焦居民小区的环境绿化、卫生状况、毁绿种菜、路面硬化平整、露天排水沟渠、公共休闲健身器材、垃圾分类及定点投放、垃圾箱整洁密闭等情况，理清问题菜单，立行立改；

　　明亮工程——针对“12345”诉求集中的小区单元楼道、墙面、玻璃的卫生保洁、照明灯损坏、乱张贴、乱涂写、乱堆乱放、私拉乱接等情况，组织物业企业和社区进行整改；

　　有序（停车划线）工程——针对机动车随意停放、非机动车乱停乱放，开展划线和加强日常管理；

　　民心工程——对正在实施老旧小区整治的施工现场设立主材公示站，设置“12345”现场投诉受理点，推进电动自行车充电桩建设，通过精细化施工、便民化措施，尽最大可能减少整治工程施工对群众的生活影响。

　　四项整治

　　消防安全整治——围绕消防通道、设施设备开展集中检查整治；

　　秩序安全整治——围绕小区违规养犬、飞线充电、僵尸车等问题开展检查督导，督促改善居民小区物防、技防、人防，要求物业企业履行劝阻、制止和报告职责；

　　环境卫生整治——围绕小区违建、楼道杂物堆放、毁绿种菜、小广告乱张贴等问题开展拉网式检查，发现一处解决一处；

　　管理服务整治——围绕老旧小区失管或管理不善等问题进行摸排清理，推进街区化管理模式试点；加大对物业企业一线员工的培训指导，解决行业企业参与配合积极性不高的问题。