今年的整治改造进一步扩大了规模。

　　92个小区广泛分布在梁溪、滨湖、经开、新吴、惠山五个行政区。这也意味着，会有更多的居民受益。

　　梁溪区依旧是改造的“大头”，涉及中星苑、丰泽苑在内的47个小区，总建筑面积达134.81万平方米。这些小区主要为2000年前建设的老旧小区，分布在13个街道，共计有住宅楼385幢，预计总投资近3亿元。

　　经开计划改造的小区是包括蠡江新村、万花新村在内的6个小区。这两个小区都是90年代建造的。

　　新吴区将改造叙康里等5个老旧小区。

　　惠山改造的楼栋大多是零星的区域，涉及33个小区。3.78万平米的欣欣山庄小区算是其中体量大的了。

　　滨湖区改造的计划今年有点“特别”，总计20.67万平米的改造计划就“专攻”梁湖南苑这一个安置房小区。据悉，该小区位于荣巷街道，为2008年以前建设的安置房。

　　根据去年出台的《关于开展无锡市宜居住区建设的指导意见》，2008年以前建造的安置房小区，参照老旧小区改造模式和标准实施改造的，享受同样的改造市级补贴。“这是指导意见出台首个改造的第一个安置房小区，也是无锡安置房进行宜居区改造的一个试点项目。”市住建局相关人士介绍，梁湖南苑小区虽然房龄不算太高，但存在着公共设施严重缺失、落水管老旧、部分屋面雨天渗漏、路面坑洼等问题，居民对于改造的呼声较高。

　　目前该小区正处于前期的居民意见征集、方案设计阶段，预计与整个老旧小区改造的计划步调一致，在今年年内完成改造工作。

　　据悉，自1997年开展老旧小区整治改造工程以来，我市已完成425个老旧小区的整治改造，建筑面积达2919.6万平方米，惠及170余万人。其中不少小区已先后经历过两次的改造，极大提升了老旧小区的硬件设施和环境面貌。

　　在改造标准上，今年的标准较往年有所提高。

　　改造项目上，将在以往改造项目基础上，以省、市对宜居住区的建设标准为指导，以适老、便民、安全、宜居为目标，进一步完善整治内容。

　　计划进一步升级外墙涂料，试点采用真石漆；完善小区安全设施设备，重点进行消防隐患整治、打通“生命通道”；突出景观绿化建设，提升绿化品质、增显季相特色；实施海绵城市建设等。对丰泽苑、金宇苑等典型项目重点进行建设，力争今年新创20个省级宜居示范住区。 

　　（来源：无锡报业房地产融媒  编辑/沈源）