电梯公司无偿安装电梯，小区居民有偿使用，就像坐公交车一样。美滋滋！可这事好像哪里不对？

　　南京馨绿园小区的居民向江苏台记者反映说，这两天，小区正在做加装电梯的民意调查。电梯公司承诺：电梯免费安装，后期，居民使用时只需要像乘坐公交车一样，每次支付些许使用费就可以。

　　【公司称无偿加装电梯 近百居民签字同意】

　　记者一走进馨绿园小区的大门，就看到几名工作人员摆了摊位，并且打出横幅，上面写着：免费安装电梯业主咨询登记点。他们告诉记者，他们正在进行加装电梯的推广工作。

　　“我们现在在做个民意调查，如果超过三分之二以上人同意我们就安装。”南京仟泽电梯公司工作人员表示。

　　那么，他们说的“无偿”是什么意思呢？“就是安装不需要业主出一分钱，我们企业出钱。就跟坐公交车一样，业主乘坐的时候刷卡消费。”工作人员说，乘坐电梯的费用预估每次三毛左右，“65岁以上、残疾人都免费，还有6岁以下的儿童免费。”

　　馨绿园是2004年建成的小区，共有11栋楼，200户居民，以老年人居多。

　　电梯公司介绍，他们安装电梯有这样一套流程：第一步是征求业主意见，接着还会做初步的设计方案，再报规划部门初审，然后建设，直至最终验收、运营。

　　工作人员说，他们为小区无偿安装电梯的方案，已经得到了很多居民的认同。“我们进来3天，近一百户同意，有一半左右了。还有好多人不知道，或者不在家里。”

　　当记者提出，南京出台的文件是自费安装、政府有一部分补助，工作人员表示，他们不一样，他们想创新。

　　一位家住4楼的小区居民告诉记者，她每天带老人小孩上下楼，有时候不是很方便，“我觉得是利民的一项工程，反正后期维护的费用该我们业主承担的，我是愿意缴纳正常的费用。”

　　在电梯公司提供的加装电梯同意书上，确实有很多居民签了字，他们不但留下了身份证号和手机号，还摁了指印。但也有不少居民对这件事情表示了担忧和疑惑。

　　“你是根据国家还是省里面还是市里面的什么文件精神？事先要说下吧！莫名其妙就这样登记了。你是哪个公司的？最后装好走掉了，我们有事找谁啊？”一位业主表达了自己的疑惑。

　　另一位业主也说出了同样的担忧：“他要是走了之后，电梯的维修等很多事情都要出现。我以前在医院是开电梯的，这个电梯以后的管养，包括维修、保养、用电出了事故，找谁呢？”她觉得，希望还是由政府部门出面，这样放心一点。

　　【电梯公司得到物业允许进驻 未向街道社区报备】

　　对于电梯公司的行为，政府的相关职能部门是否知情？居民真的可以安心签字，留下身份证号并且摁下指印吗？

　　小区物业公司负责人告诉记者，电梯公司进来是得到过他们同意的，“我们看了他们的营业执照后，就同意他进入我们小区做个宣传。我们也要求他把业主的底摸到之后，要拿出政府部门切实可行的有关文件来。”

　　可是当记者提出，目前这家电梯公司已经获得了近百户业主的身份证号、手机号等私人信息后，物业公司立刻表示，这么做不合适。“如果不跟我们签好合同，不见到政府的有关文件，他在我们这里登记的材料，是不可能给他带走的。”这位负责人说。

　　南京江宁区东山街道晓里社区魏主任来到小区后，电梯公司的工作人员表示，至于向社区和街道报备的事，“等业主签完字后，肯定到每个部门去报备。”

　　【主管部门：电梯公司未报备 推广安装暂被叫停】

　　电梯公司表示，他们之前向加装电梯的主管部门江宁区住房保障和房产局进行了口头说明。事实情况真的如此吗？

　　记者来到了江宁区住房保障和房产局。负责人介绍，这家公司的推广活动没有报备。南京暂时也没有无偿加装电梯、后期有偿使用的推广计划。虽然这家公司只是进行意见征询，但进入了小区，就与一般的街头调查性质不同。

　　南京江宁区住房保障和房产局物业科谢宇表示，他们并没有接到上级部门的文件，说要进行免费加装、有偿使用的电梯建设的推动工作，“我们会约谈物业公司。没有相关手续，不能再让公司进行下一步的活动，一定要维护业主的利益和安全。”

　　电梯公司的推广工作随后被叫停。主管部门表示，无偿加装有偿使用的方案是一种创新，但是任何方案都有利弊，因此，这项政策如果要出台的话，要经过省市多部门的论证，以确保方案的切实可行。从现在来看，推广为时过早。

　　记者了解到，目前南京居民想要加装电梯的话，是有一套流程的。

　　谢宇说：“建设者，也就是出资建设电梯的本单元业主，首先需要征询本栋或者本单元业主意见，要通过三分之二以上业主同意，根据这个程序才能走下一步。建设者可以委托一个具有资质的公司去现场勘查，然后设计初步方案，送到本地规划部门进行备案。随后还要进行规划许可办理、施工许可办理等多个流程。”

　　7月15日，南京市开始实施修订后的加装电梯实施办法，此次修订优化了加装电梯的许可手续，更加强调了居民自治的原则，还增加了诚信约束。

　　目前，在淮安、盐城等地，已经有无偿加装电梯、有偿使用的项目在推广。具体的做法是：由相关部门拨付专项资金、社会资本以及项目建设方三方共同出资为老旧小区加装电梯，先无偿建设，再有偿使用。而南京还没有这样的立项和推广。

　　为老旧小区加装电梯是一件好事，希望好事也能够做到流程合规，踏踏实实地推进。

　　江苏广电融媒体新闻中心记者/ 周忱 章健

　　编辑 / 蓝妹妹