突如其来的疫情，对各行各业都产生了巨大的影响，房地产行业也不例外，为了提高商品房预售资金使用率，缓解企业资金压力，帮助房地产开发企业平稳渡过因疫情造成的经营困难，连云港市商品房预售资金监管中心推出了一系列的优惠政策。

　　上午8点半，市房地产业协会与市商品房预售资金监管中心在金陵云台宾馆联合举办了第二期“商品房预售资金监管企业高管研修班”，市商品房预售资金监管中心的相关负责人为连云港市各房地产企业的高管和财务人员进行新政策及相关文件的解读。记者了解到，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律，需要房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房地产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设。然而在疫情期间，老政策对于房地产企业的压力显而易见，针对这种情况，市住建部门推出了一系列的优惠政策，帮助连云港市房企减轻压力。

　　市商品房预售资金监管中心副主任 杨光：第一条就是将预付资金监管终止提前了，由不动产登记提前到了竣工验收备案，提前了好几个月时间，可以释放资金。第二条就是在重点资金使用上，提升了10%，极大地缓解了开发企业的资金压力，提高了资金使用的利用度。

　　市商品房预售资金监管中心还将连云港市新建成品住宅精装修资金纳入重点监管资金范围。精装修资金纳入重点监管资金范围后，开发企业可以根据自身需求申请使用预售资金，市商品房预售资金监管中心将依据企业报送的精装修合同金额，调整该项目的重点监管资金额度，精装修重点监管资金额度不超过价格管理部门设定的精装修标准上限2000元/平方米。不少房企高管表示，一系列预售资金监管优惠政策的出台，大大减轻了房企在疫情防控期间的压力。

　　某房地产开发企业副总经理 武心明：新的资金监管的做法，对企业是非常有利的，提高了企业的资金周转（效率）和经济效益，也减轻了企业很大的压力。