我苏特稿 记者/陈军 编辑/童婷婷

　　近日，无锡市锡山区曹先生在租房时遇上了一件蹊跷事，他刚向二房东交了一年的房租，原房主却找上了门，称二房东只向他租了三个月，现在二房东人已失联。无奈之下曹先生只能又交了一份房租。但随后，他惊讶地发现，周边的几个小区里有类似遭遇的租客已达上百人。

　　二房东收取一年房租后失联，近百名租客遭遇类似陷阱

　　曹先生告诉记者，今年3月份，他在“安居客”APP上找到了一套位于云林苑小区的出租房源，房主叫王明路。曹先生向这位“房东”一次性交了一年的房租16000元。4月初，曹先生一家搬进了这间出租房。

　　谁知刚住了没几天，另一名房客上门，称房东也把房子租给了他。5月底，这套房子的原房东又找上门，称王明路只交了3个月的房租，如今租约快到期了。曹先生这才明白，原来之前和他签合同的王明路只是二房东，而且人已经联系不上了。

　　经过民警调解，曹先生和原房东达成协议，以稍低的价格又交了一份房租。“我和原房东在派出所的协商下，以1000元/月的价格又交了一遍租金，算下来的话，相当于我一个月房租是2400元，而开始谈的价格每月只要1300多。”曹先生说。

　　令曹先生惊讶的是，在周边的云林苑、春雷苑多个小区，遭遇类似租房陷阱的租客有近百人，其中有待产孕妇、残障人士，而房东都是王明路。

　　随后，这些租客一同成立了维权群。“现在群里有102人，被骗走的租金达100多万，其中最多的被骗了3年的房租4万多元。”

　　记者采访发现，在这些租房纠纷当中，可能存在“一房多租”“超期转租”的情况。今年6月初，由于王明路没有按期向原房东交租，房东已经自行断水断电。

　　一位租客汪女士已经怀孕8个月，原本租房是为了方便坐月子。但从4月初支付了11700元房租后，至今还没有住进去。无奈之下，她只能在附近又租了一间民房。

　　警方：属于合同纠纷，将不予立案进行调解

　　6月9日，曹先生和记者来到云林派出所，办案民警明确表示，租客们反映的情况属于合同纠纷，不构成刑事案件，无法立案。“最后的解决方式，要么是二房东给租客写一个还款协议，或者租客直接去法院起诉二房东。”

　　随后，记者来到锡山区东亭街道房管所，工作人员回应说，租客们遇到的问题他们也管不了，“派出所都说不属于犯法了，我们也管不了。”

　　律师：可能存在诈骗嫌疑，建议向上级机关反映

　　二房东王明路的行为是否存在诈骗的嫌疑？江苏君劭律师事务所律师蔡安民说：“如果说当事人有虚构事实，或者先以小额利益骗取大额财产，包括收取财产之后不再履行合同失联，金额已经高达100多万元，那他是涉嫌诈骗的。”

　　面对当下的情况，租客们该如何维护自身合法权益？蔡安民建议，应当向当地公安机关的同级检察机关反映，要求检察机关督促公安机关立案。如果检察机关也持有和公安机关同样的观点，可以向公安机关的上级机关反映，比如向市公安局反映。

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