新政策来啦！从今年6月起，江苏省将在全国率先全面推行“交房即发证”“交地即发证”的不动产登记模式。

　　本月，常熟已率先启动“交地即发证”工作，首本“交地即发证”不动产权证书已经成功颁发。

　　在市政务服务中心不动产登记窗口，常熟铧顺科技产业园投资发展有限公司的相关负责人拿到了新成交地块的不动产权证书。

　　这宗位于常熟高新区云深路的商服用地是该公司不久前通过挂牌方式取得的。在公司提出办理申请后，市自然资源和规划局立即受理。

　　为确保“交地即发证”顺利实施，市资规局积极探索实现路径，并联开展不动产权籍调查，与相关部门协作提前准备登记材料，仅用3天时间就顺利实现“交地即发证”，大大节约了企业的时间成本。

　　“对我们后续的办证其实是一个有利因素，也缩短了我们整个项目办证的周期，加速我们整个项目的推进。”

　　“交地即发证”是什么？

　　“交地即发证”是进一步深化“放管服”改革、优化营商环境的一项重要举措。今年3月，省自然资源厅和国家税务总局江苏省税务局联合下发通知，在全省推广“交房（交地）即发证”不动产登记模式。

　　接到通知后，市自然资源和规划局迅速行动，通过优化不动产登记流程提高行政服务效率。

　　“ 我们通过改造工作流程，不动产登记的权籍调查提前与用地单位对接，来缩短登记的准备时间，最后在完成交地的同时，可以实现不动产登记发证。另外，我们正在加快实施交房即发证，为群众提供更多的不动产登记服务模式。”

　　今年以来，市自然资源和规划局深入贯彻落实“放管服”改革和市委市政府优化营商环境相关要求，一方面发挥资源规划一体化管理优势，放大职能融合“1+1>2”的加法效应，推行“交地即发证”不动产登记模式，另一方面积极推进规划用地“多审合一、多证合一”改革，发挥办事流程“1+1<2”的减法效应，统一核发建设项目用地预审与选址意见书、建设用地规划许可证，快速提升工作效率，截至目前，已核发新版“一书一证”共计110本。

　　“ 下一阶段，我局将继续坚决贯彻落实市委市政府部署要求，继续推进优化营商环境各项工作举措，加快实施‘交房即发证’模式，为办事企业和群众提供更多登记模式选择；推行‘多测合一’改革，进一步提升工作效率；履行好土地要素保障职责，全程做好项目跟踪服务，打造一流营商环境。”