2月20日晚，南京市住房保障和房产局对外表示：根据《市政府办公厅关于强化企业主体责任确保复工复业平稳安全的通知》，以及市防控指挥部13号通告内容，全面落实一手抓防控、一手抓发展部署，南京市商品房销售将有序开展。

　　新房：售楼处有序开放，尽量采取网上摇号、选房模式

　　据介绍，从2月20日到3月底，南京预计有41个楼盘入市销售。

　　根据新的规定，全市商品房销售工作由市住房保障和房产局牵头，市发改、司法等部门参与，各区负责落实，将督促房地产企业做好售楼处疫情防控工作。

　　接下来，符合条件的售楼处逐步有序开放。在此期间，售楼处保持室内空气流动畅通，定时进行消毒，对疫情防控要进行宣传提醒，具备接待商品房销售来访条件。同时，开发企业要向项目所在区房产部门作出承诺，做好现场防疫工作，确保物资到位、措施到位、人员信息情况掌握到位。

　　区域方面，对人员密集、流动性大的玄武、秦淮、建邺、鼓楼等主城区，坚持疫情防控优先，安全有序积极推进售楼处开放销售；对栖霞、雨花台、江宁、浦口、溧水、六合、高淳及江北新区等，在安全可控前提下全力推进售楼处开放销售。根据规定，无论是员工，还是到访售楼处的人员都要进行体温测量，并佩戴口罩。

　　销售方面，南京将全面推行网上报名，实行差别化分时分批开盘选房，鼓励开发企业在公平、公正、公开的原则下，开启线上售房模式。

　　二手房：推行“互联网+房产交易大厅”，按信用等级服务

　　通知要求，有序恢复房产中介（房地产经纪）服务，平稳有序复工。

　　在防疫防控方面，同样要求各经纪机构要做好本企业从业人员登记，实施公共场所佩戴口罩、体温检测等措施，不得组织聚集活动；中介门店要做好消毒和卫生防疫工作。

　　市住房保障和房产局表示，各房产经纪机构要尽量推广网上办事，严格按照“互联网+房产交易大厅”模式，指导房产交易当事人做好房产交易合同网签备案不见面办理。同时，经纪机构新申请备案需通过“江苏省政务网”和“南京市房地产经纪行业监管平台”，进行网上不见面申报。疫情期间，经纪机构备案实行电子备案证明。

　　考虑到年检等问题，市住房保障和房产局还表示，适当调整经纪机构备案证书和经纪人证年检时间，对于备案证书到期的，通过网络上传相关材料，可临时续期，其公司正常经纪业务不受影响。

　　另外，对中介促成的房产交易登记事项，实行预约办理制。目前，开放市政务中心、中山路分中心、华侨路分中心和仙林分中心，这四家交易登记中心自2月21日起接受网络预约，2月24日起工作日9：00-16：30（12：00-13：30除外）接受电话预约。

　　办理期间，需要提供网签确认的存量房买卖合同编号、买卖双方身份证明、中介服务人员身份证和明示牌编号等。在现场办理的时候，严格按照预约的日期、时段和地点前往服务窗口办理，严格按照防疫要求，出示企业复工证明、买卖双方身份证明和从业人员明示牌（二维码）等。尽量选用“线上缴费、证书邮寄”等服务，减少等待逗留时间，即办即走。

　　值得一提的是，对办理业务的房地产经纪机构按信用等级分类服务，对上年度已公布信用A级机构的，开辟绿色通道，优先办理，对信用C级机构，暂不受理。

　　南京晨报/爱南京记者 景正华

　　【预约服务电话】

　　中山路大厅：025-84709567

　　华侨路大厅：025-84726049

　　仙林大厅：025-58823229

　　【主城六区业务咨询电话】

　　不动产登记：96510（南京市外拨打加拨025）

　　房产交易服务：025-84722588（转101）

　　税务服务：025-84705266