公共维修基金，是现在每位房屋业主在接受房屋交付时必须缴纳的一笔费用。根据《公共维修基金管理办法》，这一笔费用都存放在指定的公共账户之中，使用起来也是有严格的规定。但最近，有市民发现，他家交的公共维修基金，在他不知情的情况下，被用掉了，而当他想用这些钱给自己的房子维修时，却发现资金不够了。到底是怎么回事？
小区公共维修基金莫名减少了？
章先生家住恒顺翠谷，最近他遇到一件烦心事。他家的房屋东墙有些漏水，于是他便想用自家买房子时缴纳的公共维修基金进行维修。而当他去存放公共维修基金的银行进行查看时，他才惊讶的发现，自己的公共维修基金已经余额不足。原来缴纳的3760元，如今只剩下了844元。
市民章先生：“他等于修之前叫你到解放路交通银行去查一下物业维修基金，上面有多少钱，如果不够的话你们自己要给钱，后来我们就去查去了，一查一看我们这个钱平白无故的用掉了。”
章先生提供了一张银行的查询票据。票据显示，2005年他们入住以后，缴纳了3760元的公共维修基金费用一直没有使用，直到2014年1月24日，才使用第一笔分摊费用736元，随后在2014年度又使用了3次，最新的一次分摊使用则出现在今年3月19日。对于这5笔分摊，章先生表示他只知道其中的一笔。
市民 章先生：“后来我打电话跟我儿子联系，他回忆了一下，是签过一回的，有一次晚上吃晚饭，一个保安说单元门要换，每家人家要签字，人家都签过了，你们也签一下，我儿子拿起笔来就签掉了。（那这个五次分摊的费用用在什么地方你们都清楚吗）不清楚，如果我不去查去，我们不晓得他用钱，只晓得他一个换单元门，我想最多用个几百块钱吧。 ”
那章先生为什么会在只知道一次的情况下，基金被使用了5次呢？记者带着问题，来到了镇江市物业管理中心了解情况。
有业主儿子签名 维修基金使用无异常
镇江市物业管理中心了解到相关情况后，中心副主任张建帮助找出了当时恒顺翠谷小区的公共基金维修基金使用档案，并进行了查阅。发现该小区确实使用过五次维修基金，而且也找到了业主儿子在同意书上的签字。在询问后，章先生表示，可能是由于时间过去好几年了，记忆有些不准确。
镇江市物业管理中心副主任 张建：“一次是排污泵的维修，就是地下车库的排污泵，还有一次是外墙的维修，还有一次是落水管的维修，还有一次是小区整个监控的维修，第五次是在2019年最后使用的，是恒顺翠谷单元门的维修使用。 ”
张建介绍，关于章先生怀疑物业公司挪用公共维修基金的情况，在他们日常的监管中，应该是可以避免掉的。因为从申请使用、报价公示、征求意见、进场施工，再到最后的验收付款，都是物管中心的公共维修基金管理办公室监督执行，公共维修基金也由管理办公室代管。物业公司没有机会碰到这笔钱的。
镇江市物业管理中心副主任 张建：“不可能经过物业公司的手的，不经过，最后我们审计完了是开具正规的增值税发票到我们这边来我们是打到施工单位帐上去的。 ”
张建还提醒广大市民，在涉及到小区公共部分维修时，业主可以积极申请使用公共维修基金，他们也会做好相关的服务工作。
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