扬子晚报讯（记者 马祚波）备受关注的江心洲破限价盘仁恒江湾世纪于12月10日下午正式开盘，截止到当天晚上7点，首批房源销量约八九成。从户型上看，150平方米以上的房型最受买房人的欢迎，去化得也最为迅速。有业内人士指出，改善客仍是河西楼市最为坚实的基础。

　　上周，位于江心洲的仁恒江湾世纪领取了首批新房的销许，将首开推出390套房源，房价“看齐”河西中部，达到45000元/㎡的水平，销许均价为43650元-46036元/㎡，总房价在500万-700万之间。根据公证机构提供的信息，共有1360组买房人报名参与摇号，中签率为28.7%。

　　相关人士透露，180平方米的房型在开盘一个小时后，基本上只剩下顶楼与底楼，150平方米以上户型的去化速度也非常快。一位在河西摇了好几家楼盘的买房人表示，这次自己摇中了前100号，应该可以买到心仪的户型，他坦承属于“纯改善”，将河西中部的一套老房售出，打算再添钱置换面积更大、环境更好的小区，而类似他这样的客户并不少。

　　江心洲上除了银城长岛观澜、升龙公园道等别墅小区之外，普通住宅的供应量并不大，此前销售的普通住宅是同样来自仁恒旗下的绿洲新岛，其收官价在36000元/㎡左右。仁恒江湾世纪能卖到45000元/㎡左右的均价，的确出乎一些人的预料。