禄口机场始终是近些年来城市发展关注的热点。区域聚焦之下，南京向南，南京空港经济效应显现。距离禄口机场黄金距离的溧水，处于机场受益的一环，地处临空经济发展带上，是大南京经济战略圈的主要区域，在多元资源聚合之下，拥享南京临空经济圈立体交通、国际配套、经济带动及精英人才等优质资源。

　　国家临空经济示范区，撬动区域发展

　　2019年3月，南京临空经济示范区由国家发改委、中国民航局批准设立，成为我国第13个国家级临空经济示范区，助力城市价值腾飞。

　　2019年8月，南京首次公布47条临空经济示范区航空产业发展政策，从公布的产业政策看，主要集中在航空制造、基地航空公司、跨境电商、临空高科技产业等方面。

　　（南京禄口机场）

　　紧接着8月底，海关总署、财政部、税务总局、外汇局联合印发《关于准予设立南京空港保税物流中心（B型）的函》，南京空港保税物流中心（B型）正式获批设立，成为南京市现有的唯一一家保税物流中心（B型）。

　　（示意图）

　　在各类国家政策红利下，南京临空经济示范区成为区域经济腾飞的新动力，引领南京下个十年的发展方向，成为南京增强副省级城市核心竞争力、提升城市首位度的重要发展引擎。

　　临空价值高地，成为投资新热土

　　对比国内的大型空港枢纽，南京空港新城具有极高的发展潜力。北京首都国际机场区域内一年产销收入可以达到2500亿；上海虹桥临空经济区入驻企业超过1000余家；南京临空经济示范区确保每年引进落户一批超10亿美元龙头型、旗舰型大项目。

　　（南京临空经济示范区规划）

　　根据最新空港枢纽经济区规划，南京临空经济示范区规划面积81.8平方公里，规划形成“一主两翼”总体空间结构，包括机场片区、江宁片区、溧水临空高新产业区。

　　溧水临空高新产业区位于南京临空枢纽区的核芯，拥有独一无二的区位优势，已初步形成航空核心产业和临空高科技两大产业集群。溧水空港新城成为南京的价值新高地、投资新热土。

　　大型高新企业入驻，千亿产业集聚

　　2018年溧水临空高新产业区共入驻14个重点项目，总投资384.1亿元人民币。其中省重大项目机场大通关项目、空港会展小镇项目、长安新能源汽车制造项目已全面开工建设，三个项目总投资达210亿元。

　　溧水临空高新产业区围绕新能源汽车、临空产业、健康产业和人工智能“3+1”主导产业加强重大项目招引和集聚，2019年成功申报省市重大项目53个，总投资1680.1亿元。到2020年，溧水将打造新能源汽车千亿级产业。

　　（溧水临空高新产业区近年部分入驻企业名单）

　　空港核芯，房价一直上涨

　　空港经济，催生地域经济迅猛发展。根据国际航空运营经验，一个航空项目发展10年后，给当地带来的效益产出比为1:80、技术转移比为1:16、就业带动比为1:12。

　　（上海虹桥机场辐射下的CBD，9年间，房价幅近五倍）

　　上海虹桥空港新城房价九年上涨五倍，北京大兴空港新城房价九年上涨三倍。相比南京河西新城、江宁百家湖的房价，溧水空港新城目前是全南京的价值洼地，正是置业的恰当时机，果断入手，未来可期。

　　空港新都孔雀城2.0升级新品，位于溧水产业新城核芯商务区，由孔雀城、银城国际、下关城开三家品牌开发商联手打造的产业新城封面之作，建筑面积约92-102㎡样板间现已盛大公开，火爆登记中，恭迎品鉴。

　　（▲项目售楼处）

　　临空经济，价值高地；千亿产业，高新聚合

　　空港核芯，精尖商务；三大学府，赢在起点

　　三大公园，拥湖而居；五维交通，直达主城

　　三强联袂，匠心钜作；银城物业，溢价保障

　　售楼处地址：南京南·空港会展小镇（地铁S7空港新城溧水站旁）

　　免责声明：开发商为南京孔雀城房地产开发有限公司。1.本资料为要约邀请，买卖双方的权利和义务以双方最终以签订商品房买卖合同及附件为准；2.本资料涉及内容仅供参考，对项目周边介绍最终以政府机关部门审批文件为准，不作任何凭据；3.本资料制作于2019年11月，同时在不违反合同约定的情况下，本公司有权对资料进行更新和局部调整，项目推广名为“空港新都·孔雀城·月鹭府”，备案名为“月鹭府”。