本周南京经历了位于城南与河西南的三大“豪宅”开盘盛况，不禁感慨好地段的房源还是不愁卖啊。除此之外，除本周一的城南老盘金浦御龙湾领销许后，截至目前还有5盘已领取房源销许，其中有3盘均属溧水。溧水扎堆领销许，热度如何，去化如何？引人关注。

　　96套房源，仙林中心唯一在售洋房项目卖完即收官！

　　仙林中心洋房恒基旭辉玲珑翠谷已拿到6、7、8、9号楼销许，均价29998元/㎡，户型建筑面积为89㎡、100㎡、135㎡三种。

　　此次加推的6、7、8、9收官楼栋位于整个小区的北面，共96套房源，其中7、9号楼均为135㎡户型，6、8号楼为89㎡、100㎡户型。

　　此次加推的89㎡、100㎡、135㎡三种户型中，89㎡总价260万起，性价比非常高。而且在这种偏改善的楼盘中，很多买房人的目标都对准大户型房源，所以89㎡户型更好抢到。

　　89m²户型赏析：此次首开户型中最火热的一个，南北通透，南向客厅，与餐厅相连，空间更开阔，厨房采用L型设计，符合人体工程学，卫生间干湿分离，人性化设计。

　　项目作为仙林中心唯一在售洋房，产品稀缺，周边配套齐全，生活便利，且购房门栏不高，一直颇受欢迎。该房源首开房源也是取得了售罄的好成绩。首开在今年的9月25日，首开1-5号楼共156套房源，销许均价29998元/㎡，户型面积为89㎡、100㎡、125㎡、130㎡四种，一梯两户东西双开门，相当于一梯一户，精装交付。中签率10％，共1550组客户报名（已剔除29组无效数据）参与摇号，开盘当天房源全部售罄！

　　“楼王”压轴，上秦淮板块热盘推740套收官房源

　　刚刚！银城旭辉云台天境公证摇号清册出炉！共1564组（剔除了26组无效购房者）有效报名客户， 中签率47.3％！明天下午三点，项目将进行公证摇号！

　　据悉，位于江宁区上秦淮板块的的银城旭辉云台天境11月13日领取了项目最后4栋楼（9、11、12、16号楼）房源销许，共740套房源，销许单价28488元/㎡起，建筑面积约80-140㎡，精装交付。项目首付三成约73万起，全款总价约245-440万。

　　此次，银城旭辉云台天境加推740套精装现房，规模很大，令人惊喜的是，11栋的楼王也压轴登场。

　　加推主力户型：

　　项目上一次加推在今年的9月21日，推13、14、15#三栋楼共538套房源，单价28000元/㎡起，建筑面积约80-120㎡，精装现房销售。当时共有1676组有效客户报名，中签率32%。

　　溧水老盘再推新房源 中签率已出

　　11月12日，溧水老盘宏进锦绣家园新领西区23、24号楼住宅销许，共计72套毛坯房源，销许均价为9136元/㎡，户型建筑面积约98-121㎡，拟竣工时间为2022年3月31日。

　　本次共有96组有效买房人参与72套房源摇号，中签率为75%。于今天15时30分进行了公证摇号。

　　宏进锦绣家园位于溧水区秦淮大道599号，靠近无想夜市、溧水汽车客运站、地铁S7号线溧水站、弘阳家居溧水雨帆店等配套，区位优势非常明显。

　　项目土地使用年限自2005年5月30日起至2075年5月29日，其上一次开盘是在2017年6月26日，距今已有2年多，当时销许均价8696元/㎡，准现房销售。

　　据悉，本次加推的两栋楼均不带电梯，且目前已经封顶。

　　15600元/m²，溧水高价地项目推高层房源

　　颐悦花园是北大资源溧水地块备案名，2016年11月11日，经过206轮竞拍，上海北大资源地产以176760万拿下溧水G33、G34宅地，楼面价9222元/㎡，这个地价也是目前溧水的最高地价。

　　11月14日，溧水地王盘北大资源颐和翡翠府拿到16、19号楼高层住宅销许，共计198套房源，户型建筑面积约128、144㎡，销许均价15600元/㎡，精装交付。

　　另因在2019年9月30日叠加房源开盘中，17幢2单元504室未能成功认购，因此该套房源也参与本次销售，合计可销售房源数量199套。同时，16幢505室、16幢504为样板房，交付时间为2022年6月20日。

　　据悉，北大资源颐和翡翠府位于琴音大道与中山东路交汇处，靠近中山湖地铁站。一路之隔是秦淮源公园，西边紧靠着溧水区实验小学中山东路校区。距离顾家欧亚达广场、新时代万彩购物中心、南京溧水万达广场、市民之家等优质配套非常近。

　　项目占地面积约106484㎡，总建筑面积约32万方。共规划建设33栋住宅，其中有25栋叠墅，精装高层仅8栋，占比非常少。小区规划的全龄儿童游乐区就在本次加推的两栋高层之间，休闲凉亭也位于高层住宅区域。

　　项目上一次加推在今年的9月29日，推出14、17、18幢叠墅销许，共72套房源，户型建筑面积约145-270㎡，销许均价15500元/㎡，毛坯交付。当时共有565组(补录2组)有效报名，中签率12.7%。开盘当天房源去化六成。.

　　总结：近期溧水楼市较为活跃，频频加推；仙林中心唯一在售洋房产品在本次售完即收官，上秦淮热盘也加入抢人大战......这些项目预计在下周都将陆续开盘，参与报名的购房者应及时关注楼盘资讯。最终去化如何，荔枝楼市将与购房者共同关注。