记者从市住建部门了解到，今年9月份连云港市市区二手房签约数量为1720套，与8月份相比环比增长6.2%，成交面积为266067平方米，环比增长71.3%，合同总成交价为13.75亿元，环比增长15.5%。下半年以来，虽然8月房屋销售出现了下滑，但总体上呈回暖趋势，与6月相比，9月份成交面积增长了近一倍。市住建局房屋产权管理中心事业发展科科长董承志告诉记者，虽然成交数据有所上升，但是并不能说明连云港市房市已经完全回暖，目前连云港市的二手房市场还是趋于稳定的。记者也随机对市民进行了采访，大部分市民表示，目前还是保持观望态度，并不急于买房。      

　　市民：购房再观望观望吧，看看房价，如果说再便宜的话再考虑吧。

　　在二手房市场逐渐回暖的同时，市区的新房销售则可以用“火爆”来形容了。今年九月份，全市新建商品房成交面积为964965平方米，同比涨幅高达102%，成交套数8784套，同比涨幅98%。由于受到江苏省自贸区连云港片区获批这一利好消息的影响，连云港市经济技术开发区成交量与去年相比增长2.5倍，在全市成交量中占比高达27%。不过，在楼市回暖的同时，连云港市相关部门已经对新建商品房开盘价格进行了严格把控，要求其务必控制在合理范围之内，目前连云港市新房开盘价格与上半年基本持平，并无太大波动。