昨天（10月15号），网上有消息说：南京市六合区放松限购了，消息一出来就引起广泛的关注。引发这一传闻的原因是南京市六合区取消非本市户籍居民提供个税或社保证明购房限制，很多人就将之理解为“松绑”限购，那么真相究竟如何？

　　南京市六合区不动产登记中心工作人员告诉记者，区多部门联合对来南京就业的非本市户籍人才在六合申请购买首套住房的执行标准进行了优化，而不是放松限购。

　　优化后的执行标准为：取得大专以上学历或者中级以上职称，有在宁居住证，或与在宁单位签订劳动合同的，不需要提供个人所得税证明或社会保险证明。而此前，外地人才须取得研究生以上学历，或者提供两年及以上个人所得税缴纳证明或保险缴纳证明，才可以申请购买首套房。并且，针对六合区的购房证明开具受理系统也已经在10月12号就调整到位。

　　对此，南京工业大学天诚不动产研究所所长吴翔华认为，这对限购政策本身并没有什么影响，而是对人才的定义、对引进人才的学历要求进行了放宽，从客观上看对买房群体有了一些增加。

　　有人认为，六合区地处南京江北新区，人才学历要求的放宽，在一定程度上也放宽了购房门槛。那么，采取新的执行标准，会引起投资客在六合的“买房潮”吗？吴翔华表示，供需关系决定了六合今后的发展，六合绝大部分区域还是在供需平衡甚至供大于求的状态，新的优化政策设有门槛，加上市场供求关系有一定的投资风险，因此不会造成投资客“买房潮”。

　　而截止今年9月底，六合房地产市场的库存去化周期超过了10个月，楼市持续过热的现象已经得到了遏制，现存供需关系也不会吸引大量投资客入市。因此，放宽人才的引进条件，并不会“松绑”限购。

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　　（来源：《零距离》记者/翟晨 编辑/韩瑜）