同样的厂房，不同的企业经营，创造的价值天差地别，之前被闲置、萧条破败的恒达光电闲置厂房，江苏华科创智入驻改造后，如今欣欣向荣，正朝着世界上最大的纳米银材料生产应用基地目标加速奔跑。

　　江苏华科创智主要利用激光蚀刻等设备生产触控屏产品，供应美的、创维、海信等知名企业。

　　积极应对园区发展空间限制，宿城经济开发区创新实施低效利用资源盘活工程，由下属国有城投公司出资回购经营困难企业的闲置厂房，进行针对性改造后，供应给新招引来的高新技术企业使用，激活发展动力。江苏华科创智盘活恒达光电61亩、3.1万平方米厂房就是成功的典型。

　　激光智造小镇

　　不破不立，破而后立。“由城投公司回购并改造闲置厂房，既解了困难企业燃眉之急，又解决了园区供地不足问题，还增强了城投公司实力。”据宿城区委常委、宿城经济开发区党工委书记汪育才介绍，截至目前，宿城经济开发区已回购闲置厂房981亩、35万平方米，招引江苏华科创智、华正管业、筑能科技、兄弟木业等一批优质项目落户，对厂房进行利用，有力支撑了园区高质量发展。

　　为了加强对低效利用资源的二次开发，宿城经济开发区在排查摸底的基础上，安排专人、专班，积极督促迪迈机械、鼎峰重钢等存在闲置用地的企业，制定投资计划，新建厂房，增资技改，增加投资强度，提升亩均产出。

　　华正管业

　　宿城经济开发区充分利用10亿元收储资金，持续推进闲置资产收购，重点开展科工路中小企业收购工作，确保今年年底前完成部分企业签约；加快协调巨圣新材料、荣昌玻璃等破产企业厂房进入司法拍卖程序，力争今年年底完成收购工作。

　　宿城经济开发区还明确由投资服务中心动态排查园区闲置厂房资源，及时登记造册，及时督促进行二次开发或收储改造，并定期向社会公布，鼓励符合园区产业导向、亩均税收不低于10万元/亩的高质量项目租赁发展。

　　“把低效利用资源盘活工程引向深入，今后我们将稳步推进盘活重点由闲置厂房向低效利用资源拓展，以及零星项目盘活向集聚产业盘活的转变。”据宿城经济开发区党工委副书记、管委会主任杨修录介绍，通过土地二次开发和国有公司收购，园区力争低效利用资源年均消化率超过20%，今年盘活土地800亩以上、厂房15万平方米以上。