刚刚，南京土地市场网再挂出3幅江北新区地块，且均位于核心区，三幅均为宅地，起拍总价39.4亿。将于10月30日集中出让。

　　NO.新区2019G12地块

　　位置：江北新区商务西街以南，迎江路以东地块

　　出让面积：49673.39㎡

　　用地性质：商办混合用地/商住混合用地/二类居住用地

　　出让年限：商业40年/住宅70年

　　容积率：1.01≤R≤3.77

　　建筑高度：/

　　挂牌起始价：16.9亿

　　最高限价：24.5亿

　　楼面起始价：9024元/㎡

　　最高楼面价：13083元/㎡

　　出让条件：

　　（1）A、B分区内设置的酒店式公寓建筑面积占地块地上总建筑面积的比例不超过35%，且酒店式公寓可在两分区内统筹布局。

　　（2）A、B分区内地上不得设置商业建筑，办公建筑可在A、B分区内统筹布局，其中计容面积不小于4.4万平方米的办公建筑须由竞得人自持经营。

　　（3）C分区内商业建筑面积占地上总建筑面积的比例为10%-30%。

　　（4）地块要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

　　（5）竞得人须在签订出让合同前与江北新区管理委员会签订《地块投资建设协议》。

　　NO.新区2019G13地块

　　位置：江北新区横江大道以东、石佛路以南地块

　　出让面积：17860.3㎡

　　用地性质：二类居住用地

　　出让年限：70年

　　容积率：1.01≤R≤2.8

　　建筑高度：60≤H≤100

　　挂牌起始价：8.2亿

　　最高限价：11.5亿

　　楼面起始价：16397元/㎡

　　最高楼面价：22996元/㎡

　　出让条件：

　　地块要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

　　NO.新区2019G14

　　位置：江北新区行知路以北、芝麻河以西地块

　　出让面积：38260.93㎡

　　用地性质：商住混合用地

　　出让年限：商业40年/住宅70年

　　容积率：1.01≤R≤2.5

　　建筑高度：35≤H≤60

　　挂牌起始价：14.3亿

　　最高限价：20.8亿

　　楼面起始价：14950元/㎡

　　最高楼面价：21745元/㎡

　　出让条件：

　　（1）地块地上商业面积应控制在地上总建筑面积的10%-30%。

　　（2）地块要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。