紫金山/金陵晚报记者　钱建芬

　　9月21日，南京市规划和自然资源局发布今年第9号土地出让公告，6幅地块集中出让，涉及河西南、南部新城、紫东、六合等区域。其中5幅为纯宅地。

　　南部新城挂出宅地　起拍总价23.4亿元

　　此次南部新城挂出的是秦淮区红花街道华园路两侧地块，出让面积地上47823.50㎡、地下331.72㎡，用地性质为二类居住用地，综合容积率2.13，起拍总价23.4亿元，最高限价33.8亿元，起拍楼面价22972元/㎡，最高楼面限价33181元/㎡。

　　记者了解到，该地块商业服务配套设施（含物业设施）不得大于地上总建筑面积的3%。C分区为A、B分区地下连接通道，功能为停车，可根据需要建设。地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交给南部新城管委会。

　　河西南宅地起拍价11.3亿元

　　河西南此次亮相的是河西南部22-6号地块，出让面积16809.75㎡，用地性质为二类居住用地，容积率1.0＜R2.75，限高100米，起拍总价11.3亿元，最高限价15.5亿元，起拍楼面价24445元/㎡，最高限价33530元/㎡。地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交给河西新城管委会。

　　紫东地区挂出两幅相邻宅地

　　紫东地区此次推出两幅地块，分别为栖霞街道工农路以西9#地块、栖霞街道工农路以西10#地块。其中9#地块须配建建筑面积不小于7210平方米的人才房，以整幢、整单元或整层为最小单位，不足一单元或一层的应在同单元或同层内集中布置，由竞得人建成后无偿移交给栖霞区人民政府。

　　记者注意到，这两幅地块相邻，均位于紫东片区规划的九大功能区中的栖霞山文旅科创领航区、环主城东南文化休闲旅游产业带。

　　六合新城也亮相一幅宅地。出让面积地上101697.22㎡，地下245㎡，用地性质为二类居住用地，起拍总价10.3亿，最高限价14.9亿。该地块须配建建筑面积不小于7730平方米的租赁住房，由竞得人建成后自持，用于出租居住，只租不售，不得分割转让，不得分割抵押。

　　此次唯一的商业地块是栖霞区马群街道仙林大道以东奔马路加油站地块。该批地块将于10月23日网上竞拍。