8月28日，南京城东的华侨城翡翠天域楼盘突然一下子火了起来。

　　到了8月29日，更有售房中介在网上发布消息称：如果当晚再不订购，隔一天楼盘就会全线涨价，最高涨幅达到10万元！

　　8月29日，记者来到了华侨城翡翠天域销售现场，路边停满了私家车。

　　还没进售楼处，两名自称是与楼盘销售公司有合作的房产中介工作人员拦住了记者。她们带着记者去看样板间，并劝说记者赶紧交钱认购。

　　“明天涨价，截至今天晚上12点！”

　　当记者提出，商品房的销售价格是经过主管部门核准的，怎么能随意涨价呢？中介人员解释说，当天找她们认购可以享受优惠，第二天就没有优惠了。

　　“比如讲，开发商可以不涨，他按表价给你，稍微涨一点不优惠了，表价给你一般多20万左右。”

　　【房屋中介人员：翡翠天域将划入南外分校学区，不订购将错过】

　　据了解，华侨城翡翠天域早在去年年初就开盘了，销售情况平平，为何突然火了起来呢？中介人员告诉记者，因为当地教育部门刚刚发布消息，南京外国语学校将在华侨城翡翠天域设立分校。

　　记者注意到，售楼处里有不少房产中介的工作人员在招揽客户。她们往往紧跟着购房人，并且尽量不让购房人和售楼处的工作人员接触。

记者：“你跟着我干嘛呢？”
房屋中介人员：“随便你，随便你，你要是不找我们，反正损失是你自己的。”

　    对此，售楼处的一名工作人员表示，房屋中介的确和他们有合作。对于房屋中介争夺客户的做法，他们也很无奈。不过，售楼处工作人员也确认，购房优惠很可能在第二天取消。

　　至于华侨城翡翠天域是否确定划进南京外国语学校分校的学区，售楼处工作人员的答复则比较谨慎：“开学还是要等政府公布，要有政府的红头文件，因为我们华侨城是代建，到时候这个学校是在华侨城一期二期里面的。”

　　【楼盘销售人员："错过一晚将涨价"属于不实消息】

　　8月30日，记者再次来到华侨城翡翠天域售楼处。经过一晚上，这里的房价真的涨了吗？购房优惠是否取消了呢？

　　记者：“我问一下现在还有优惠吗？”
       华侨城翡翠天域售楼处 工作人员：“不可能一点没有。”
       记者：“昨天不是说今天取消优惠？”
       华侨城翡翠天域售楼处 工作人员：“谁说的？”

　　记者注意到，前一天还在这里到处招揽客户的房产中介，已经难觅踪影。

华侨城翡翠天域售楼处 工作人员：“对于中介来讲，今天是取消了与中介合作，所以中介认为客户还不定，明天就没了。”

　　售楼处工作人员透露说，正是由于他们与房产中介合作即将结束，导致中介工作人员才会在8月28号、29号大肆造势，宣称该楼盘"错过一晚就会涨价"的不实消息。

　　【南京栖霞区教育局：具体学区划分尚未确定】

　　随后，记者又联系了楼盘所在的栖霞区教育局。教育局工作人员答复说，他们的确和南京外国语学校签了合作协议，但具体的学区划分还没有敲定。

南京市栖霞区教育局 工作人员：“具体学区的划定，当然是在学校所在的周边了，但是具体的还没有划定。要看入住的情况然后才向社会发布。”

　　同时，记者还将华侨城翡翠天域出现的销售乱象反馈给了市场监管部门。当地市场监管部门表示，按照《房地产广告发布规定》，房地产广告不得承诺能够为入住者办理升学等事项。至于开发商和房屋中介的做法是否违规，他们将做进一步调查。

　　记者/张清 章健 编辑/ 桃桃 责编/ 小燕